Farm/Ranch for Sale Anna, Av de la Alegea

Vente Finca = Ferme meublée Type de propriété: de plein pied, enregistrée,légalisé Ville Anna 46820 (Valencia) Surface habitable 103 m2 Surface construite 118 m2 (maison + terrasse + garage +paellero) Prés pour entrer vivre et profiter du calme et de la très belle vue panoramique du site 3 Chambres avec lits,1 salle de bain avec WC et douche italienne Maison de plein pied, accessible au personne handicapé, année de construction 2008, carrelage au sol terrasse plus toute la maison, orientation sud est, surface du terrain 10 035 m2, une grande partie du terrain avec arbres fruitiers non exploité, une petite cabane en dur pour 2 chevaux + piscine creusé a rafraîchir Maison autonome en électricité donc 0 € de facture et nous avons renouvelé en 2022 les panneaux solaire + batterie au lithium + inverseur de 2024, un générateur de secours essence 4T Actuellement eau de la coopérative environ 60 € annuel, le droit étant payer de 20 000 € (tranquille pour le futur propriétaire), possibilité de faire des forages ou puits il y a au moins 2 sources d'eaux qui on été détecter IBI= Impôt de la Maison + terrain + poubelle environ 300 € annuel Cuisine américaine équipé d'un grand évier double en marbre ainsi quel le plan de travail, un lave vaisselle, 2 laves linges, 2 frigos-congélateurs dont un américain, cuisinière 4 feux et four au gaz, un micro-onde four, grand placard. Un chauffe-eau gaz neuf de 2024 + un électrique de secours 2 Clims sur roulette + ventilateurs dans les chambres, lampes dans toutes les piéces, une cheminé avec un poêle bois + un chauffage gaz sur roulette. Fenêtres plus porte extérieur en aluminium blanc équipèes de moustiquaires. Pas de voisinage proche, juste des terrains agricole. Distance du village très touristique de Anna 3 km bien desservie et aussi la route des cascades, piscines natuelles, etc.. La ville de Xativa 15 km, 60 km de Valencia, 50 km des plages Cullera et Gandia.