Односімейний будинок продаж Lomianki Dolne, Karola Szymanowskiego

Гарний та функціональний окремий будинок площею 310 м², сад 1211 м², 7 кімнат, гараж на два автомобілі, Ломянки, поблизу Варшави, Польща. Продається просторий окремий будинок, натхненний середземноморським стилем, розташований у тихій частині Ломянок, поблизу проспекту Фридерика Шопена, на вулиці Карола Шимановського. Нерухомість розташована в тихому районі з односімейними будинками. Будинок пропонує приблизно 310 м² загальної площі, дуже функціональне планування з окремою вітальнею/їдальнею на першому поверсі та приватною зоною на другому поверсі, а також велику ділянку площею 1211 м² з гарним, зрілим садом, що забезпечує приватність та багато місця. Інтер'єр відремонтовано, а кухня повністю нова та невикористана. Будинок не потребує інвестицій та готовий до негайного заселення. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа будинку становить приблизно 310 м². Корисна площа без схилів становить приблизно 295 м². Житлова площа (без урахування гаража) становить приблизно 265 м², а житлова площа без схилів – приблизно 250 м². 7 кімнат, включаючи вітальню з обідньою зоною, кабінет, 3-6 спалень (залежно від планування), кухню з островом та непомітною коморою, їдальню, пральню, місце для тренажерного залу та сауни. Гараж на два автомобілі з прямим виходом до будинку. Горище заплановано для зберігання речей або іншого використання. Добре спроектована прямокутна ділянка площею 1211 м². Сад зі зрілою рослинністю, не потрібно чекати, поки вона виросте. Всі комунікації: газ, електрика, міська вода, міська каналізація та оптоволоконний кабель. Доступ через асфальтовану дорогу, 3-4 хвилини від центру Ломянок. Планування кімнат також дозволяє проживання кількох поколінь. Відносно низькі витрати на обслуговування, порівнянні з 3-4-кімнатною квартирою у Варшаві. ПЛАНУВАННЯ Перший поверх (приблизно 110 м²) Простора вітальня з каміном. Їдальня на 8-12 осіб. Кухня з островом та коморою. Кабінет/спальня. Гостьовий туалет. Місце проведення заходу з виходом до гаража. Мезонін (приблизно 45 м²) Пральня з сушаркою. Дві спальні/кімнати. Тренажерний зал з душем та сауною. Перший поверх (приблизно 110 м²) Головна спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною. Дві спальні/кімнати. Велика ванна кімната з ванною та душем. Горище Використовуване горищне приміщення, готове до подальшого розвитку. Господарська зона (приблизно 45 м²) Гараж на два автомобілі, котельня, господарське приміщення. СТАНДАРТ ОБРОБКИ Будинок був побудований у 2008-2009 роках з використанням стильних та дуже міцних матеріалів: Зовнішні та внутрішні несучі стіни з керамічних блоків Porotherm. Перегородки з керамічної цегли. Лита бетонна стеля з Teriva. Керамічна черепиця Jungmeier. Дерев'яні вікна відомої польської компанії Goran. Підлоги з масивних дерев'яних дощок мербау на першому поверсі та дерев'яних дощок мербау на верхніх поверхах. Стильна кераміка на кухні, у ванних кімнатах, тамбурі та пральні. Камін з водяною сорочкою забезпечує опалення та гаряче водопостачання, підтримуючи газовий котел та теплу підлогу. Архітектура будинку зберігає елегантний характер, натхненний середземноморським стилем південної Європи. САД Велика ділянка площею 1211 м² ретельно озеленена. Сад може похвалитися дорослими рослинами, які забезпечують приватність та приємну атмосферу. Встановлено автоматичну систему поливу. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ Лом'янки – одне з найпопулярніших місць у Варшавському столичному регіоні. Будинок розташований у тихій частині міста поблизу проспекту Шопена, на вулиці Карола Шимановського, з швидкісним доступом до центру Лом'янок та зручним доступом до Варшави. Запланована швидкісна автомагістраль (під Кампіносом, зовсім іншою частиною Лом'янок, між Домбровою та Кампіносом) покращить доступ до Варшави, не порушуючи роботу тієї частини Лом'янок, де розташований цей будинок. Поруч розташовані численні магазини, торговий центр Auchan, Castorama, школи та дитячі садки, а також басейн. Природні зони відпочинку, велосипедні доріжки та охоронна зона Natura 2000 знаходяться лише за кілька хвилин їзди. ЮРИДИЧНА ІНФОРМАЦІЯ Повне право власності. Чистий земельний та іпотечний реєстр. Меблі на фотографіях вітальні, їдальні та трьох спалень – це рендери. Однак ваші кімнати можуть виглядати схожими! Я закликаю вас зв'язатися зі мною, оглянути нерухомість та подати пропозиції. Зміст цього оголошення не є пропозицією у розумінні Цивільного кодексу. Якуб Випич, власник.