Виготовлений/Мобільний будинок продаж Mira Road, Louisbourg Hwy

🍁 Канадська мрія поблизу Сіднея, Нова Шотландія: Зимовий 4-сезонний мобільний будинок із виходом до озера та власною туристичною стежкоюЦіна купівлі: 479 000 €Основні характеристики з першого погляду:Рік будівництва: 2022 (стан нового, повністю готовий до заселення)Житлова площа: бл. 102 м² (бл. 1 100 sq ft)Кімнати: 4 кімнати (1 окрема вітальня, 3 затишні спальні)Ванні кімнати: 2 сучасні ванні кімнатиРозміри будинку: 16" x 74"Опалення/Охолодження: Сучасний високоефективний тепловий насос (12 000 BTU)Інфраструктура: Автономність завдяки власному чистому джерелу води (якість питної води) та сучасній септичній системіПрибудинкова ділянка в ціні: бл. 24 300 м² (бл. 6 акрів)Опція розширення: Еластична можливість докупити додаткові лісові площі за неймовірною ціною всього 1,40 € / m²!Опис об'єкта: Абсолютна приватність у канадському лісовому раюПродається практично новий, повністю підготовлений до зими 4-сезонний мобільний будинок 2022 року будівництва. Будинок абсолютно не видно з дороги, що гарантує вам ідеальну, непотурбовану приватність. Найближчий сусід знаходиться на відстані понад 300 метрів по прямій лінії і повністю прихований за густим приватним лісом.Будинок вражає своїм розумним плануванням: привітна окрема вітальня та три спальні пропонують багато простору для всієї родини або гостей. Сучасний тепловий насос на 12 000 BTU забезпечує ідеальний контроль температури протягом усього року – приємну прохолоду спекотного канадського літа та затишне, високоефективне тепло взимку.Головна родзинка для любителів природи: Власна стежка завдовжки 2 кмСправжня мрія для шукачів пригод, спортсменів та мисливців: на території маєтку вже прокладено приватну природну стежку завдовжки близько 2 кілометрів і комфортною шириною в екскаватор (бл. 4–6 метрів)! Траса була повністю розчищена крізь ваш власний ліс та ідеально підходить для:Тривалих прогулянок та походів на снігоступах узимкуДинамічних та захопливих поїздок на квадроциклі / ATVПриватного полювання або спостереження за дикою природою прямо на власній земліПрямий вихід до озера (Bray Lake)Ділянка межує з тильної сторони безпосередньо з дорогою Bray Lake Road, яка забезпечує прямий доступ до ідилічного озера Брей Лейк (Bray Lake). Ви можете дуже легко облаштувати власну коротку пішохідну стежку через свій ліс до дороги, що дозволить дійти до берега озера всього за кілька хвилин – ідеальне місце для риболовлі, веслування, плавання на каяках або відпочинку.Надійне майбутнє, автономність та величезні податкові пільгиУ сьогоднішні часи це має неоціненну вартість: маєток володіє власним чистим джерелом води з якістю питної води, а також сучасним, повністю функціональним септичним полем (власна система очищення стічних вод). Ви тут абсолютно незалежні від міських мереж водопостачання та водовідведення, а також від дорогих комунальних тарифів!Крім того, ви отримуєте вигоду від надзвичайно низьких поточних податків на нерухомість (Property Taxes): Оскільки мобільний будинок не закріплений стаціонарно на землі, а вся територія класифікується як природна лісова ділянка, щорічні збори є мізерними – це гігантська фінансова перевага порівняно з традиційною нерухомістю.Ідеально для власників тварин та майстрівБезпосередньо біля будинку розташовані три професійно огороджені майданчики для собак, які забезпечують оптимальний захист та свободу рухів:Менший майданчик (бл. 80 м²): Ідеально для цуценят, менших собак або як зона безпеки.Два величезні майданчики (кожен по бл. 1 000 m²): Максимальний безпечний простір для бігу в повністю захищеному оточенні.Додатково два просторі сараї на ділянці пропонують багато місця для інструментів, садового інвентарю, квадроциклів, човнів або вашого спорядження для активного відпочинку.Унікальний шанс: Купуйте лише стільки землі, скільки вам потрібно!Забезпечте собі цей готовий до заселення будинок разом із просторою прибудинковою ділянкою площею 24 300 м² (6 акрів) за ціною 479 000 €. Найкраще те, що ви залишаєтеся повністю мобільними у своїх рішеннях! Якщо ви захочете володіти більшою частиною навколишнього лісу, ви можете дуже просто докупити додаткові квадратні метри всього за 1,40 € / m². Створіть власну канадську імперію саме так, як це відповідає вашим планам!Бажаєте розпланувати свій канадський маєток із максимальною гнучкістю? Ця пропозиція дає вам повну свободу: прибудинкова ділянка, що входить у вартість, уже охоплює щедрі 24 300 м² (бл. 6 акрів). Якщо ви забажаєте володіти більшою частиною навколишнього недоторканого лісу, власник пропонує вам ексклюзивну можливість еластично докупити додаткові площі всього за 1,40 € / m²!Точний розподіл та офіційний геодезичний поділ (Subdivision) додаткової землі будуть організовані гнучко, за домовленістю сторін, під час процесу купівлі. Це означає для вас: ви можете активно брати участь у визначенні точного розміру та розташування вашої розширеної ділянки мрії на території всього маєтку.Важливе зауваження щодо благоустрою території:Опціональні додаткові ділянки землі продаються в їхньому природном