Виготовлений/Мобільний будинок продаж Mira Road, Bray Lake Rd

Канадська мрія біля Сіднея (55 акрів / бл. 222 000 м²): Зимовий 4-сезонний мобільний будинок на величезній лісовій ділянці з доступом до озера та власним трейлом!Огляд нерухомостіТип об'єкта: Зимовий мобільний будинок (4-сезонний) з величезною лісовою ділянкоюРік будівництва: 2022 / Житлова площа: бл. 1100 sq ft (бл. 102 м²)Кімнати: 4 кімнати (1 окрема вітальня, 3 спальні)Розміри: 16" x 74" / Опалення: Сучасний тепловий насос (12 000 BTU)Інфраструктура: Власне чисте джерело води (якість питної) та сучасний септикЗагальна площа ділянки: бл. 55 акрів (бл. 222 000 м²) – Можливий гнучкий поділРозташування: Безпосередньо на Louisbourg Hwy, біля Сіднея, Кейп-Бретон, Нова Шотландія, КанадаОпис об'єкта: Люксова приватність та пригоди на лоні натуриВтілюйте свою мрію про свободу та незалежність! Продається як новий, повністю пристосований до зими 4-сезонний мобільний будинок (рік будівництва 2022). Будинок абсолютно не видно з дороги, що забезпечує ідеальну приватність. Найближчий сусід знаходиться на відстані понад 300 метрів по прямій і повністю прихований густим лісом.Будинок має розумне планування на 4 кімнати (окрема вітальня, 3 спальні) і чудово кліматизується цілий рік завдяки високоефективному тепловому насосу потужністю 12 000 BTU (прохолода влітку, затишне тепло в канадську зиму).Унікальна перевага: 7 акрів ретельно очищеного газону з панорамним виглядом!Величезна додаткова цінність, яка відрізняє цю ділянку від звичайних лісових масивів: навколо будинку територія площею близько 7 акрів (бл. 28 000 m²) була дуже ретельно очищена, вирвана з корінням і засіяна високоякісною травою вартістю близько 30 000 CAD. Результатом є красивий, доглянутий парковий ландшафт, який пропонує фантастичний панорамний вигляд навколо.Ще одна принада для любителів пригод: на ділянці вже підготовлено приватну лісову стежку (завширшки бл. 4–6 метрів / під ширину екскаватора) завдовжки близько 2 кілометрів! Вона ідеально підходить для прогулянок, поїздок на квадроциклі/ATV або для полювання безпосередньо на власній землі.Ділянка межує в задньому лівому кутку безпосередньо з Bray Lake Road, яка забезпечує доступ до ідилічного озера Bray Lake. Ви можете легко створити власний короткий шлях (пішохідну стежку) через свій ліс прямо до дороги, щоб за кілька хвилин дістатися до озера – ідеального місця для риболовлі, катання на каное або відпочинку.Майбутнє та незалежність: Власна вода та низькі податкиПовна автономія: Маєток має власне джерело чистої води з чудовою якістю питної води та сучасне поле фільтрації (септик). Ви повністю незалежні від міських комунальних мереж та плати за послуги!Податкова перевага: Скористайтеся перевагами дуже низьких щорічних податків на нерухомість (Property Taxes)! Оскільки мобільний будинок не закріплений постійно на землі, а територія є природним лісом, щорічні збори зведені до мінімуму.Ідеально для любителів тварин та майстрівБезпосередньо біля будинку розташовані три професійно огороджені майданчики для вигулу собак:1 менший вольєр (бл. 80 м²) – ідеально для цуценят або невеликих собак.2 величезні зони вільного вигулу (кожна бл. 1000 м²) для максимальної свободи пересування в безпечному оточенні.Крім того, два просторі сараї (кожен 9 x 12 футів, загалом бл. 20 м² площі для зберігання) пропонують багато місця для інструментів, садового інвентарю або квадроциклів.Розташування: Ідилія природи з чудовим сполученнямПопри абсолютну тишу безпосередньо на Louisbourg Highway, цивілізація знаходиться всього в кількох хвилинах. Величезний бонус для європейських покупців: прямі авіарейси з Франкфурта (Німеччина) до Галіфакса тривають лише близько 6,5 годин!3 хвилини до найближчої лікарні (Healthcare Facility)7 хвилин до центру Сіднея та великого торгового центру20 хвилин до аеропорту Сіднея (YQY)Для інвесторів та індивідуалістів: Гнучкий поділ ділянки!Не бажаєте купувати всю територію? Власник пропонує ексклюзивну можливість придбати щойно виділені ділянки площею від бл. 5 акрів (бл. 20 000 м²) окремо. Точне планування та офіційний поділ (Subdivision) будуть гнучко узгоджені в процесі купівлі – тобто ви все ще можете вплинути на розташування ділянки своєї мрії!Ціна купівлі ділянки площею 5 акрів: 54 500 USD (бл. 50 000 €)Важлива примітка щодо благоустрою території: Окремі ділянки продаються в природному стані («як є») і без комунікацій. Продавець не будує під'їзних доріг. Покупці самостійно покривають усі витрати та здійснюють облаштування власного під'їзду (наприклад, через зареєстрований сервітут/право проїзду) та бажаної інфраструктури. Натомість ви отримуєте величезний шматок землі за абсолютно винятковою ціною