Односімейний будинок продаж Carcassonne, Av du General Leclerc
КАРКАСОН, ЗА КРОКІВ ВІД СЕРЕДНЬОВІЧНОГО МІСТА Відремонтований таунхаус | Житлова площа 155 м² | Ділянка 1100 м² | Басейн | Господарські будівлі Унікальна нерухомість у самому серці міста Ідеальне поєднання шарму старовинного світу, сучасних зручностей та виняткового відкритого простору ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ . Повний ремонт з високоякісними матеріалами . Ділянка 1100 м² у центрі міста (практично неможливо знайти) . Басейн + тераси + літня кухня . Господарська будівля, яку можна перетворити на орендоване житло Все в пішій доступності: магазини, школи, послуги Перший поверх: * Передпокій з тамбуром та гардеробною * Окремий туалет * Світла вітальня та місце для офісу або додаткової спальні * Сучасна кухня відкритого планування з повністю обладнаним центральним островом * Їдальня з прямим виходом на терасу * Душова кімната * Пральня та комора * Гараж з мансардою для зберігання речей та горищним простором Другий поверх: * Мезонін для зберігання речей/сховище * 3 великі спальні * Ванна кімната з душем та ванною Навколо будинку: * Приватний сад * Басейн з дерев'яною терасою * Обладнана літня кухня (37 м²) * Зелений простір та город * Окремий 2-кімнатний котедж (ідеально підходить для здачі в оренду) * Різні комори * Парковка на 4 автомобілі ПОВНЕ ТЕХНІЧНЕ ОБЛАДНАННЯ * Газове конденсаційне центральне опалення * Реверсивний кондиціонер * WIFI НА ВОЛОКОННОМУ ТЕЛІ * Подвійне скління + електричні ролети * Камін з моторизованою вентиляцією * Моторизовані ворота + відеодомофон * Система безпеки * Нещодавно оновлена електросистема без проблем ** Рідкісна та затребувана нерухомість** ** Виняткове середовище проживання в пішій доступності від центру міста** ** Інвестиційний та орендний потенціал** ** Ідеально підходить для сімей, як основне місце проживання або для проектів змішаного використання** Сертифікат енергетичної ефективності (EPC) C Викиди парникових газів (GHG) C KARKASON, ZA KROKIV VID SEREDNʹOVICHNOHO MISTA Vidremontovanyy taunkhaus | Zhytlova ploshcha 155 m² | Dilyanka 1100 m² | Baseyn | Hospodarsʹki budivli Unikalʹna nerukhomistʹ u samomu sertsi mista Idealʹne poyednannya sharmu starovynnoho svitu, suchasnykh zruchnostey ta vynyatkovoho vidkrytoho prostoru OSNOVNI KHARAKTERYSTYKY . Povnyy remont z vysokoyakisnymy materialamy . Dilyanka 1100 m² u tsentri mista (praktychno nemozhlyvo znayty) . Baseyn + terasy + litnya kukhnya . Hospodarsʹka budivlya, yaku mozhna peretvoryty na orendovane zhytlo Vse v pishiy dostupnosti: mahazyny, shkoly, posluhy Pershyy poverkh: * Peredpokiy z tamburom ta harderobnoyu * Okremyy tualet * Svitla vitalʹnya ta mistse dlya ofisu abo dodatkovoyi spalʹni * Suchasna kukhnya vidkrytoho planuvannya z povnistyu obladnanym tsentralʹnym ostrovom * Yidalʹnya z pryamym vykhodom na terasu * Dushova kimnata * Pralʹnya ta komora * Harazh z mansardoyu dlya zberihannya rechey ta horyshchnym prostorom Druhyy poverkh: * Mezonin dlya zberihannya rechey/skhovyshche * 3 velyki spalʹni * Vanna kimnata z dushem ta vannoyu Navkolo budynku: * Pryvatnyy sad * Baseyn z derev'yanoyu terasoyu * Obladnana litnya kukhnya (37 m²) * Zelenyy prostir ta horod * Okremyy 2-kimnatnyy kotedzh (idealʹno pidkhodytʹ dlya zdachi v orendu) * Rizni komory * Parkovka na 4 avtomobili POVNE TEKHNICHNE OBLADNANNYA * Hazove kondensatsiyne tsentralʹne opalennya * Reversyvnyy kondytsioner * WIFI NA VOLOKONNOMU TELI * Podviyne sklinnya + elektrychni rolety * Kamin z motoryzovanoyu ventylyatsiyeyu * Motoryzovani vorota + videodomofon * Systema bezpeky * Neshchodavno onovlena elektrosystema bez problem ** Ridkisna ta zatrebuvana nerukhomistʹ** ** Vynyatkove seredovyshche prozhyvannya v pishiy dostupnosti vid tsentru mista** ** Investytsiynyy ta orendnyy potentsial** ** Idealʹno pidkhodytʹ dlya simey, yak osnovne mistse prozhyvannya abo dlya proektiv zmishanoho vykorystannya** Sertyfikat enerhetychnoyi efektyvnosti (EPC) C Vykydy parnykovykh haziv (GHG) C
