Земельна ділянка продаж Montserrat Parc, Carrer Bruc

🟢 Зелена Перлина біля Монсеррату – Інвестиція з Високим Потенціалом Зростання 🟢 📍 Ель-Брук – Carrer Bruc, 81 (Урбанізація Montserrat Parc) Рівна земельна ділянка площею 415 м², з облаштованим з’їздом та власним зливовим колодязем. Оточена вже збудованими будинками та має вражаючий краєвид на гору Монсеррат, всього за 5 хвилин від природного парку. 🛠️ Поточний статус містобудування: Місцева рада перебуває в процесі переходу до моделі «садового міста» (через співпрацю або компенсацію). Наразі дозволи на будівництво тимчасово не видаються, однак це створює унікальну можливість інвестувати до того, як ринок відреагує. ➡️ Зараз – стратегічний момент для купівлі: Після затвердження нового плану та дозволу на будівництво очікується миттєве зростання вартості землі на 40–60% завдяки високому попиту та обмеженій кількості ділянок для забудови. 📈 Подвійний потенціал зростання: ✅ Оцінене щорічне зростання на даний момент: +3,5% (Консервативна оцінка, стабільне зростання на середньострокову перспективу) ✅ Очікуване підвищення вартості після дозволу на забудову: +40–60% (Значне зростання через зміну статусу землі на забудовувану) 🎯 Ідеально підходить для інвесторів з баченням, «зелених» спекулятивних стратегій або майбутніх житлових проєктів у унікальному природному середовищі. 💶 Актуальна ціна продажу: 65.000 € (Нижча за прогнозовану ринкову вартість після зняття обмежень на будівництво) 🔹 Ключові дані для інвестора: 🟢 415 м² рівної ділянки, з базовою інфраструктурою 🧱 Житлова забудова з усіх боків 🏞 Елітне розташування: поряд із природним парком Монсеррат 🚧 Урбаністичний процес у перехідному стані → ідеальна точка входу 📊 Потенціал щорічного зростання: +3,5% 📈 Можливе зростання після активації дозволів: +40–60% 📍 Адреса: Carrer Bruc, 81 – Ель-Брук (Барселона) 📞 Зв’яжіться з нами вже сьогодні. Такі «зелені перлини» надовго на ринку не затримуються.