Вілла продаж Dusseldorf, Benrather Schlossufer

Надзвичайна міська вілла на Рейні – архітектурний шедевр Ця унікальна міська вілла, що наразі будується у престижному районі на березі Рейну, розташована у затишному тупику. Спроєктована таким чином, щоб гармонійно поєднувати повітря, воду і світло з позачасовою елегантністю та передовими технологіями, ця архітектурна перлина пропонує неперевершений рівень життя. Завдяки близько 435 м² житлової площі, що може бути адаптована до індивідуальних потреб, ця резиденція відповідає найвищим стандартам розкоші та комфорту. Архітектурна досконалість Вілла поєднує у собі вражаючі контрасти: панорамні вікна від підлоги до стелі загальною площею 300 м² створюють плавний перехід між внутрішнім простором та навколишнім середовищем, тоді як численні тераси та лоджія надають затишні куточки для відпочинку. Фасад із покриттям Hydrotect від компанії Toto встановлює нові стандарти сталого будівництва – його самочищувана поверхня активно генерує кисень, еквівалентний території 2 800 м² 25-річного лісу. Простір відкритого планування: натхнення та задоволення Серцем будинку є простора центральна вітальня площею 110 м², доповнена вражаючою галереєю. Примикаюча відкрита кухня поєднує кулінарну досконалість із можливістю соціального спілкування, створюючи ідеальне місце для приготування їжі, зустрічей із друзями та повсякденного життя. Це бездоганне поєднання дизайну та функціональності перетворює буденні справи на справжнє задоволення. Розкішний wellness-простір Орієнтовно 100 м² приватної wellness-зони стають ексклюзивним місцем для турботи про тіло і душу. Відкритий басейн із зануренням та каскадним водоспадом, преміальна сауна Klafs із паровою функцією та розкішний плавальний басейн із системою зустрічного потоку створюють неперевершений spa-досвід. Автоматизована система вентиляції та осушення повітря забезпечує оптимальний мікроклімат у будь-який час. Додатковим вишуканим акцентом є вражаючий 215-дюймовий домашній кінотеатр із найсучаснішим 4K-проєктором, що дарує винятковий рівень аудіовізуального занурення. Крім того, 18 вбудованих у стіни динаміків забезпечують об’ємний звук у всій віллі, відповідаючи найвищим акустичним стандартам. Новий рівень комфорту Внутрішній простір вілли – це ідеальне поєднання інноваційних технологій та витонченого дизайну. Інтелектуальна система Crestron, керована через настінні дисплеї та сенсорні панелі, інтегрує високоякісні системи вентиляції Wolf і Vaillant із 30-кіловатною системою кондиціонування Mitsubishi Diamond, забезпечуючи неперевершену якість повітря. Для максимального комфорту безшовна система підігріву підлоги ідеально поєднується з розкішними великоформатними покриттями Laminam (3 × 1 м), гарантуючи естетичну вишуканість та оптимальну терморегуляцію. Розкіш у кожній деталі Елегантні ванні кімнати оснащені ексклюзивною сантехнікою Villeroy & Boch, вишуканими мармуровими умивальниками та сенсорними унітазами. Простора гідромасажна ванна, оснащена вбудованим 32-дюймовим дзеркальним телевізором, додає нотку ексклюзивності цьому spa-простору. Всі поверхи будинку легко доступні завдяки стильному циліндричному скляному ліфту, який не лише підкреслює архітектурну витонченість вілли, а й робить пересування максимально зручним. Життя без компромісів Ця вілла – не просто місце для проживання, а справжній витвір мистецтва, у якому світло, натуральні матеріали та природа гармонійно поєднані. Найсучасніші технології та екологічно стійкі рішення інтегровані в унікальний дизайн, що забезпечує найвищий рівень комфорту та непідвладну часу елегантність у престижній локації. Дозвольте собі захопитися цим архітектурним шедевром і його неповторною атмосферою! Престижна мікролокація Навколишня територія ідеально поєднує високу якість міського життя та затишок природного середовища. На заході та півдні величний Рейн простягається прямо перед резиденцією, а чудовий парк палацу Бенрат розташований на відстані менше 300 метрів. На півночі зручно розташована трамвайна зупинка Schöne Aussicht («Прекрасний вид») забезпечує пряме сполучення з центром Дюссельдорфа. Центр району Бенрат знаходиться за декілька хвилин пішки. Мешканці Бенрата можуть швидко та зручно дістатися всіх необхідних об'єктів – пішки, на велосипеді чи на трамваї. Приблизно за 5 хвилин їзди на велосипеді можна досягти: Променадної зони на березі Рейну (безпосередньо перед садом) та природного заповідника Urdenbacher Kämpe Парку палацу Бенрат (визначного та захоплюючого дух місця району), 300 м Нової гімназії Бенрата (завершення будівництва – 2025 рік), 500 м Кількох ресторанів та пекарні, 600 м – 900 м Клубу веслування, 700 м Кількох дитячих садків та початкових шкіл: 1,2 – 1,5 км Супермаркету (Zurheide), 1,4 км Центру Бенрата з щотижневим ринком, ресторанами, кафе, лікарями та іншими зручностями, 1,6 км