Односімейний будинок продаж Virstanj

На склоне холмистого поселка Вирштань (община Подчетртек) продается симпатичная дача с панорамным видом и прилегающим земельным участком общей площадью 10 949 м2. Объект имеет 89,5 м2 чистой площади по полу (42,8 м2 жилой площади) и ориентирован на юг. Перед входом расположен небольшой навес для незабываемых дружеских встреч, рядом также находится сельскохозяйственное строение – хлев площадью 80,6 м2. На плодородном земельном участке, расположенном на 330 метрах над уровнем моря с вседневным солнечным освещением, посажено также некоторое количество плодовых деревьев (слива, яблоня, хурма, абрикос, киви, вишня, инжир). По целевому назначению прилегающий земельный участок определён как: 1 718 м2 застраиваемой земли – территории рассредоточенной застройки и 9 231 м2 лучшая сельскохозяйственная земля. Сам доступ к имуществу организован по общественной асфальтированной дороге, однако последние 50 метров представляют собой склон, при объекте нет организованного парковочного места. Объект имеет два этажа и следующие помещения: Подвальные помещения площадью 36,5 м2. Первый этаж (высота потолков = 2,2 м) – лестница с террасой (10,2 м2), прихожая (4,2 м2), ванная комната (3,7 м2), кухня (13 м2), комната для отдыха (21,9 м2). Основная информация: Год постройки объекта: 1800; Строительное и эксплуатационное разрешение: Да, получено для жилого дома; Конструкция: оштукатуренное дерево, камень; Крыша: черепичная кровля - кикинда, 1960 года; Окна: старые двустворчатые деревянные окна; Полы/покрытия: деревянный пол; Электрические установки: первоначальные (в настоящее время однофазный счетчик, возможна установка трехфазного счетчика); Водосточные желоба: оцинкованные; Ванная комната: сделана в 2000 году (ПВХ трубы); Отопление: дровяная печь на кухне и хлебная печь в комнате для отдыха; нагрев воды осуществляется 120-литровым электрическим бойлером, расположенным в подвале; Телекоммуникации: телефонный подключение в объекте; Подключения: общественное электричество, общественный водопровод, септик. Оборудование передается бесплатно. Правовой статус оформлен, без обременений и задолженностей. Объект имеет эксплуатационное разрешение и адресный номер дома. Просмотры возможны по предварительной договоренности. Приглашаем! Contact: aljaz.rupnik@c21.si / +38640650440 Описание микролокации: В этом живописном сельском поселке Вирштань скрывается недвижимость с аутентичным шармом природы и бесконечным потенциалом. Существующие строения ждут новой истории – вашего дома мечты, окруженного зеленью, спокойствием и дружелюбными соседями. Достаточно большая площадь позволяет создать свой рай: самодостаточную ферму, огород, фруктовый сад, цветочный уголок или просто место для расслабленной жизни в объятиях природы. Идеальная возможность для тех, кто желает настоящей сельской жизни, но при этом оставаться достаточно близко к необходимой инфраструктуре. Описание макролокации: Вирштань – небольшое поселение в общине Подчетртек, на востоке Словении. Расположено в живописном винодельческом районе, известном своими холмистыми ландшафтами, виноградниками и садами. Вирштань особенно известен виноделием – виноградники и винные погреба являются важной частью местной жизни и экономики. Это спокойная сельская местность с приятной природой, где преобладают небольшие фермы и частные дома. Благодаря близости к термальным курортам Подчетртек и красивым видам, Вирштань в последние годы развивается как направление для туризма и загородного отдыха.