












Чарівний сільський будинок з захопливим видом на долину Віпава – Осек, Словенія Унікальний і сповнений характеру будинок у мальовничому селі Осек, з чудовим видом на вражаючу долину Віпава. Нерухомість ідеально підходить як сімейний будинок, будинок для відпочинку або інвестиція для туристичного бізнесу, поєднуючи спокійне життя на природі з чудовою транспортною доступністю. Будинок розташований на кількох рівнях, із загальною житловою площею близько 175 м² та приватним закритим подвір’ям, яке забезпечує приватність і комфортний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Збудований у 1912 році, будинок був відреставрований у класичному карстовому сільському стилі. Збережені красиві кам’яні арки та частково відкриті кам’яні стіни надають будинку теплого, автентичного характеру та позачасової елегантності. Остання масштабна реконструкція відбулася у 2005 році і включала оновлення даху та фасаду. Характеристики нерухомості Перший поверх: передпокій, ванна кімната, кухня, вітальня з прямим виходом у внутрішній дворик та унікальний традиційний винний льох — ідеальне місце для приємних зустрічей і незабутніх вечорів. Другий поверх: чотири спальні кімнати, готові до ремонту та облаштування відповідно до ваших побажань. Третій поверх (мансарда): відкрите мансардне приміщення з потенціалом для додаткових житлових зон або студії. Подвір’я: затишне приватне подвір’я з можливістю облаштування невеликого саду або зони відпочинку. Паркування: можливість паркування перед зачиненим подвір’ям або під навісом у дворі. Розташування та дозвілля Осек — традиційне компактне село біля підніжжя Чавена з автентичним карстовим характером і захопливими панорамними видами на північну частину долини Віпава, відомої своїми садами та виноградниками. Завдяки вигідному розташуванню легко дістатися до Італії та Адріатичного моря. Любителі природи можуть насолоджуватися пішими прогулянками в Чавені та Трновському лісі, велосипедними маршрутами серед виноградників, польотами на параплані з точки Ліяк, зимовими поїздками до Локве, а також відпочинком і риболовлею на озері Вогрщек. Долина Віпава також славиться своїми винами та винними погребами. Поруч розташоване місто Айдовщина, відоме як словенська «Силіконова долина», з численними можливостями для бізнесу та працевлаштування. Відстані: Автомагістраль: 5 км Нова Гориця: 12 км Італія: 15 км Айдовщина: 15 км Адріатичне море: 40 км Трієст: 60 км Любляна: 95 км Незалежно від того, чи шукаєте ви спокійний сімейний дім за містом, будинок для відпочинку або туристичну нерухомість, ця пропозиція відкриває безмежні можливості в одному з найпривабливіших регіонів Словенії.