Apartamento à venda Gerakas, Leof Spaton

Apartamento de dois quartos, com 61 m², no térreo de um edifício novo em Gerakas, um dos subúrbios residenciais mais procurados do nordeste de Atenas, conhecido pela arquitetura de baixa altura, pelas áreas verdes e pela proximidade de escolas internacionais. Todos os apartamentos incluem uma vaga de garagem. Os interiores incluem cozinhas com eletrodomésticos integrados e ilha canelada, armários embutidos e banheiros revestidos em mármore veiado com bancadas de madeira integradas. A rodovia Attiki Odos fica a poucos minutos, o aeroporto a cerca de 15 minutos de carro e o terminal de metrô e trem urbano de Doukissis Plakentias fica próximo. A entrega está prevista para setembro de 2027. Preço: 291.800 EUR. Este imóvel se enquadra no limite de EUR 250.000 do Golden Visa como conversão de uso comercial para residencial. POR QUE UM GOLDEN VISA GREGO Poucos países concedem uma autorização de residência permanente pela compra de um imóvel. A Grécia concede: uma compra que atenda aos requisitos permite ao investidor solicitar uma autorização de residência permanente grega que abrange o solicitante e os familiares elegíveis, com viagens sem visto no Espaço Schengen. Não é preciso morar na Grécia, e o imóvel pode ser alugado a inquilinos. Abre o caminho para a cidadania grega, que exige morar na Grécia por um período considerável. A Grécia ficou em 1º lugar no Annual Global Retirement Index 2026 da International Living e desperta interesse crescente entre aposentados americanos. MAIS PROJETOS DISPONÍVEIS Há outras unidades disponíveis neste projeto, e a Andenhouse Advisors oferece mais projetos de Golden Visa em Atenas, Salônica, no Peloponeso e nas ilhas. Veja todos os anúncios atuais: https://link.andenhouse.com/250p A Andenhouse Advisors é uma consultoria sediada em Seattle que acompanha os investidores desde a escolha do imóvel até o pedido de residência, em inglês, espanhol, francês, alemão e português. Preço exibido em USD, convertido do preço em euros à taxa de 1,1225 (21 de outubro de 2026); o preço do contrato é em euros. Informação geral, não constitui aconselhamento jurídico nem tributário. A elegibilidade depende da localização e do tipo do imóvel segundo a lei grega e pode mudar; confirme-a com um advogado grego qualificado. A disponibilidade varia conforme o projeto.