Apartamento à venda Recife, Av Liberdade

Edifício Liberdade Life Club – Recife, Brasil 5184 Subtítulo: Apartamento de alto padrão em um moderno condomínio-clube Viva com o conforto, a segurança e a leveza de um clube privativo exclusivo todos os dias. Desenvolvido pela renomada Exata Engenharia, o Liberdade Life Club combina sustentabilidade, modernidade e uma localização estratégica no Recife, sendo a escolha perfeita para uma vida de alta qualidade ou um excelente investimento internacional. Situado na Avenida Liberdade, o complexo oferece mobilidade rápida e fácil para todas as regiões da Região Metropolitana. Características do Apartamento: Esta unidade pronta para morar possui uma área privativa de 49,20 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o espaço e o conforto. Inclui 2 quartos (sendo 1 suíte aconchegante), banheiro social, sala de estar e jantar integradas (criando dois ambientes distintos), cozinha, área de serviço dedicada e uma bela varanda. Todo o imóvel conta com acabamento em piso cerâmico de alta qualidade. Inclui também 1 vaga de garagem descoberta (não demarcada). Infraestrutura de Clube Premium: Os moradores desfrutam de uma espetacular área de lazer de 860 m², totalmente equipada e decorada, localizada na cobertura do edifício-garagem. As comodidades incluem piscinas adulto e infantil com deck, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, academia integrada e espaço de coworking profissional, brinquedoteca, playgrounds ao ar livre, campo de futebol e bicicletário seguro. O condomínio conta com segurança 24 horas, sistema de acesso com eclusa, monitoramento por CFTV, gerador de energia automático e acesso por elevador. Investimento e Valores: Observe que o preço de referência legal para o fechamento do contrato é estritamente em Reais (R$). As conversões para moedas estrangeiras apresentadas abaixo são estimativas aproximadas, baseadas nas taxas de câmbio atuais do mercado financeiro, para auxiliar compradores internacionais. Preço de Venda de Referência: R$ 370.000,00 Preço Estimado em Dólares (US$): US$ 67.200,00 Preço Estimado em Euros (€): € 62.700,00 Taxa de Condomínio Mensal: R$ 563,47 IPTU Mensal: R$ 212,07 Custos de Transferência de Imóvel no Recife: Ao adquirir um imóvel no Recife, o comprador deve considerar os impostos locais obrigatórios e as taxas de registro em cartório. O valor estimado do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é de aproximadamente R$ 11.100,00 (calculado com base em 3% da avaliação oficial do município). As taxas de registro do imóvel e de escritura pública devem variar entre R$ 3.500,00 e R$ 5.000,00, conforme as tabelas oficiais do cartório estadual. Apresentação em vídeo exclusiva: Assista a um tour virtual completo deste incrível condomínio-clube! Copie e cole o link a seguir no seu navegador para assistir: https://youtu.be/ichYR7xEyRI Contato e Atendimento ao Cliente: Fale diretamente com nossa consultora imobiliária especializada para simulações de financiamento personalizadas e para agendar sua visita exclusiva. Consultora: Andrea Tavares Telefone / WhatsApp: +55 81 99769-2572 Para conversar diretamente por aplicativos de mensagens, copie e cole estes endereços no seu navegador: Link do WhatsApp: https://wa.me/5581981806542 Link do Telegram: https://t.me/5581981806542 Link do Viber: viber://chat?number=5581981806542