Apartamento à venda Jaboatão dos Guararapes, Av Bernardo Vieira de Melo

🌊 Terrazza Beira Mar – Exclusividade e Alto Padrão em Piedade (Unidade de 4 Quartos) Viva com os pés na areia no melhor trecho da orla de Piedade. O Terrazza Beira Mar combina a solidez da Exata Engenharia com um projeto moderno, sustentável e sofisticado, feito sob medida para o absoluto conforto e privacidade da sua família. 📺 Assista ao vídeo completo do empreendimento: https://youtu.be/9mO1LFowG8c ✨ O Apartamento (4 Quartos / 2 Suítes / 5 Banheiros no total) Área Privativa: 140,03 m² de área inteligentemente distribuída. Vista para o Mar: 4 quartos, sendo 2 suítes espaçosas com vista definitiva e panorâmica para o Oceano Atlântico. Configuração dos 5 Banheiros: O imóvel dispõe de uma estrutura completa com 5 banheiros no total, sendo 2 banheiros privativos das suítes, 2 banheiros sociais/de serviço adicionais e 1 elegante lavabo social de apoio. Elegantes Áreas Sociais: Sala ampla de conceito aberto para até 3 ambientes distintos, conectada ao lavabo social e com opção de varanda gourmet. Área de Serviço Completa: Cozinha espaçosa, área de serviço independente, despensa/depósito e dependência completa de empregada (com o quarto e o banheiro de serviço inclusos na contagem). Vagas e Tecnologia: 2 vagas de garagem cobertas com infraestrutura no condomínio para recarga de carro elétrico. Equipado com fechadura eletrônica biométrica, infraestrutura para ar-condicionado multi-split e tubulação para aquecedor a gás. 🏢 O Empreendimento Exclusivo e Privado: Torre única estilo boutique com apenas 48 unidades (estritamente 02 apartamentos por andar). Arquitetura de Alto Padrão: Projeto assinado pelo renomado escritório Pontual Arquitetos, com ambientação interna de Romero Duarte e paisagismo de Rodrigo Lago. Sustentabilidade e Eficiência: Painéis de energia solar para atendimento das áreas comuns, iluminação LED com sensores de presença, medição individual de água e gás, além de gerador de emergência com capacidade total para o prédio. 🏖️ Beach Club e Lazer Completo (Estilo Resort) Áreas comuns totalmente equipadas, decoradas e climatizadas distribuídas em múltiplos pavimentos: Beach Club (Pavimento Térreo): Piscina adulto com borda infinita, piscina infantil, deck de relaxamento, espaço gourmet à beira da piscina, playground, sala de jogos, brinquedoteca e espaço exclusivo para pets (pet place). Pavimento Wellness Elevado: Academia profissional com vista panorâmica para o mar, salão de festas master com copa de apoio e terraço descoberto. Esportes e Praticidade: Quadra poliesportiva (com marcação para tênis) e bicicletário seguro. 📍 Localização Privilegiada Endereço: Av. Bernardo Vieira de Melo, 754 - Piedade, Jaboatão dos Guararapes/PE. Conectividade Perfeita: Localizado estrategicamente entre Boa Viagem e Candeias. A poucos minutos do Shopping Guararapes, The Garden Open Mall, supermercado premium Pão de Açúcar, colégios de ponta, centros médicos e uma excelente rota gastronômica. 💰 Resumo Financeiro (Tabela Maio/2026) Preços Base dos Imóveis: Andar Baixo (Ex: Unidade 602): R$ 2.250.000,00 | Aprox. USD 418,216 | Aprox. EUR 390,625 Andar Alto (Ex: Unidade 2102): R$ 2.520.000,00 | Aprox. USD 468,401 | Aprox. EUR 437,500 Investimento Total Estimado (Incluindo o imposto de transferência municipal ITBI de Jaboatão e os custos cartorários de escritura e registro): Total Andar Baixo: R$ 2.317.500,00 | Aprox. USD 430,762 | Aprox. EUR 402,344 Total Andar Alto: R$ 2.595.600,00 | Aprox. USD 482,453 | Aprox. EUR 450,625 Cronograma da Obra: Previsão de Entrega: Outubro de 2027. ⚠️ Observação Importante: Todos os valores serão corrigidos pelo INCC positivo até a emissão do Habite-se. 📞 Informações e Vendas / Contact & Sales Agende sua apresentação exclusiva ou videoconferência hoje mesmo! ANDREA TAVARES Telefon/WhatsApp: +55 81 99769-2572 WhatsApp: https://wa.me/558198180-6542 Telegram: https://t.me/5581981806542 viber://chat?number=5581981806542 Garanta o seu pedaço de paraíso em um dos eixos costeiros de luxo que mais se valorizam no Nordeste.