Apartamento à venda Le Pradet, Av Raimu

À venda, um apartamento de luxo (incluindo adega e estacionamento privativo) em um prédio (construído em 1999) com acesso para cadeirantes, localizado em uma área tranquila e reservada, a apenas 300 metros da praia e do centro de Le Pradet, uma vila litorânea na região de Var. Imóvel pronto para morar. Todas as comodidades modernas (ar condicionado central reversível em todas as áreas sociais), tudo a uma curta distância a pé, todos os serviços, lojas e opções de lazer nas proximidades. APARTAMENTO: – No primeiro andar com acesso por elevador, um apartamento de 2 quartos com 82m² e um terraço coberto de 18m² com orientação sul e oeste, além de um cômodo adicional para desfrutar o ano todo. Um refúgio de privacidade e tranquilidade. CARACTERÍSTICAS: – 2 quartos: 12,35m² e 10,10m² (com vista desimpedida para as montanhas de Toulon ao norte) – Banheiro reformado (com lavatório suspenso) e chuveiro. – Cozinha semiaberta renovada e equipada em 2023: 12,4 m² – Sala de estar de 30 m², pequeno jardim de inverno de 18 m² – O acesso à residência é protegido por portão eletrônico com interfone e entrada com controle de acesso por teclado digital e cartão VIGIK. – Acesso por elevador ao apartamento e ao subsolo, onde se encontra a adega. AMBIENTE: – Sem vizinhos de frente, rodeado de vegetação, tranquilidade absoluta – Tudo a uma curta distância a pé: praias – Les Bonnettes a 700 metros ou Monaco a 300 metros, e acesso ao centro da vila a pé através de um parque cuja entrada se situa em frente ao portão da residência. – Todos os serviços estão disponíveis em Le Pradet: 2 mercados por semana, consultórios médicos, fisioterapeuta, osteopata e todas as outras lojas e serviços. ACESSIBILIDADE: – Estação ferroviária de Toulon a 12 km – Estação ferroviária de La Garde a 2,4 km – Aeroporto de Toulon-Hyères a 14 km – Ciclovia a 300 m: sentido Toulon-Hyères – Ônibus nº 23, 39, 91, 92; nº 11 (ônibus noturno).