Casa Fabricada/Mobil à venda Mira Road, Louisbourg Hwy

🍁 Sonho Canadense perto de Sydney, Nova Escócia: Casa móvel de 4 estações, isolada para o inverno, com acesso ao lago e trilha natural privadaPreço de compra: 479.000 €As principais caraterísticas em resumo:Ano de construção: 2022 (estado semi-novo, pronta a habitar)Área habitável: aprox. 102 m² (aprox. 1.100 sq ft)Quartos: 4 divisões (1 sala de estar independente, 3 quartos acolhedores)Casas de banho: 2 casas de banho modernasDimensões: 16" x 74"Aquecimento/Arrefecimento: Bomba de calor moderna e altamente eficiente (12.000 BTU)Infraestrutura: Autossuficiente com fonte de água limpa e própria (qualidade de água potável) e sistema sético modernoTerreno residencial incluído: aprox. 24.300 m² (aprox. 6 acres)Opção de expansão: Possibilidade flexível de comprar mais áreas de floresta adicionais pelo preço imbatível de apenas 1,40 € / m²!Descrição do imóvel: Privacidade absoluta num paraíso florestal canadenseVende-se uma casa móvel de 4 estações, como nova e totalmente isolada para o inverno (ano de construção 2022). A casa está completamente invisível a partir da estrada, garantindo-lhe uma privacidade perfeita e sem qualquer perturbação. O vizinho mais próximo fica a mais de 300 metros em linha reta e está totalmente oculto pela floresta densa e privada.A residência destaca-se pela sua distribuição inteligente do espaço: uma sala de estar independente e acolhedora, bem como três quartos, oferecem espaço generoso para toda a família ou convidados. A moderna bomba de calor de 12.000 BTU garante temperaturas perfeitamente reguladas durante todo o ano – uma frescura agradável durante o verão canadense e um calor aconchegante e altamente eficiente no inverno.O grande destaque para os amantes da natureza: Trilha natural privada de 2 kmUm verdadeiro sonho para aventureiros, entusiastas do desporto e caçadores: já foi criada dentro da propriedade uma trilha natural com cerca de 2 quilómetros de comprimento, com uma largura confortável (cerca de 4 a 6 metros, equivalente à largura de uma escavadora)! Este percurso foi totalmente aberto através da sua própria floresta e é ideal para:Longas caminhadas e passeios com raquetes de neve no invernoPasseios dinâmicos e divertidos de motoquatro / ATVCaça privada ou observação de vida selvagem diretamente na sua própria terraAcesso direto ao lago (Bray Lake)O terreno confina diretamente na parte traseira com a Bray Lake Road, o que permite um acesso direto ao idílico Bray Lake. Pode facilmente criar um atalho privado (trilha pedonal) através da sua floresta até à estrada para chegar à margem do lago em poucos minutos – ideal para pescar, remar, andar de caiaque ou simplesmente relaxar.Pronto para o futuro, autossuficiente e enormes vantagens fiscaisNos dias de hoje, isto representa um valor inestimável: a propriedade dispõe de uma fonte de água limpa e própria com qualidade de água potável, bem como de um campo sético moderno e totalmente funcional (sistema privado de tratamento de águas residuais). Aqui está totalmente independente das redes de distribuição municipais e de taxas de ligação dispendiosas!Além disso, beneficia de impostos sobre a propriedade correntes extremamente baixos (Property Taxes): Como a casa móvel não está fixada permanentemente ao solo e a área é classificada como terreno florestal natural, as taxas anuais são insignificantes – uma enorme vantagem financeira em comparação com o imobiliário tradicional.Perfeito para os amantes de animais e entusiastas do bricolageLocalizados diretamente junto à casa, três parques para cães profissionais e totalmente vedados oferecem uma proteção e espaço de liberdade ideais:Um parque menor (aprox. 80 m²): Ideal para cachorros, cães pequenos ou como zona de segurança.Duas enormes áreas de lazer livre (aprox. 1.000 m² cada): Máximo espaço seguro para correr num ambiente totalmente protegido.Adicionalmente, dois anexos espaçosos no terreno oferecem espaço em abundância para ferramentas, utensílios de jardinagem, motoquatros, barcos ou o seu equipamento de atividades ao ar livre.Oportunidade única: Compre apenas a quantidade de terreno de que precisa!Garanta esta casa pronta a habitar, incluindo um generoso terreno residencial de 24.300 m² (6 acres) por 479.000 €. A melhor parte: mantém total flexibilidade! Se desejar possuir uma porção ainda maior da floresta circundante, pode adquirir metros quadrados adicionais de forma muito simples por apenas 1,40 € / m². Crie o seu império canadense exatamente da forma que melhor se adapta aos seus planos!Deseja organizar a sua propriedade canadense com a máxima flexibilidade? Esta oferta concede-lhe total liberdade: o terreno residencial incluído já se estende por uma área generosa de 24.300 m² (aprox. 6 acres). Se pretender possuir mais da floresta intocada circundante, o proprietário oferece-lhe a oportunidade exclusiva de comprar áreas adicionais de forma flexível por apenas 1,40 € / m²!A atribuição exata e o loteamento cadastral oficial (Subdivision) do terreno adicional serão g