Lote de terreno à venda Mulungu, Sitio Couros

Oportunidade imediata na Serra. Venda urgente por motivo de viagem familiar. Vendo excelente terreno de 1.000 m² no Sítio Couros, em Mulungu (vizinho a Guaramiranga). Localização estratégica: Total privacidade e contato com a natureza, a apenas 2 km (5 minutos) do centro da cidade. Diferenciais: Documentação 100% OK: Possui ESCRITURA PÚBLICA (pronto para transferir no cartório esta semana). Infraestrutura: Água e energia elétrica passam bem próximo ao terreno. Sem intermediários: Negociação direta com o proprietário (0% de comissão). ⚠️ Critério de venda: Não vendo para construção de pousadas ou plantações com agrotóxicos. Apenas para projetos residenciais. Preço: R$ 120.000 Estou aberto a propostas realistas para fechamento rápido no PIX esta semana. 📞 Tratar direto no WhatsApp: 85 99655-6778