Lote de terreno à venda Hlapesti, Str Eroilor

Terreno edificável panorâmico 2.370 m² | Vinhedo e cerejeiras | Infraestrutura na divisa | Neamț, Romênia À venda: excelente terreno urbano edificável com 2.370 m², localizado na aldeia de Hlapești, comuna de Dragomirești, condado de Neamț, Romênia — a 30 km de Piatra Neamț, 20 km da histórica Hanul Ancuței e 30 km de Târgu Neamț. Localização e acesso O terreno ocupa uma posição privilegiada numa autêntica aldeia romena, rodeada de natureza e ar puro. O acesso é feito diretamente pela estrada asfaltada, através de uma sólida ponte de betão com 4,5 m de largura, confortável durante todo o ano para carros e veículos ligeiros. Infraestrutura — pronta para ligação Uma das maiores vantagens deste terreno é a proximidade imediata às principais infraestruturas: O poste de eletricidade encontra-se exatamente junto à vedação A rede pública de abastecimento de água passa diretamente ao longo do limite da propriedade Os custos de ligação são, por isso, mínimos — sem necessidade de obras de infraestrutura dispendiosas. O terreno A superfície apresenta uma suave inclinação transversal que favorece a drenagem natural das águas pluviais, evitando encharcamentos. O solo é extraordinariamente fértil: antigamente, um pequeno curso de água sazonal corria ao longo da margem inferior da propriedade, deixando um lençol freático a pouca profundidade — ideal para a construção de um poço privado. Cerca de um terço da superfície já se encontra cultivado: 6 fileiras de videiras produtivas Um pomar de ginjeiras (vișini) com produção abundante em cada estação Os restantes dois terços são campo aberto, prontos para construção ou cultivo adicional. Vista e enquadramento O terreno oferece uma bela vista panorâmica sobre as colinas e a paisagem envolvente — o tipo de cenário que torna esta zona da região da Moldávia romena tão procurada por quem deseja fugir à agitação da cidade. A área é tranquila, com residentes estáveis e sem qualquer atividade industrial nas proximidades. Pontos de interesse nas proximidades Hanul Ancuței — histórica estalagem lendária e referência cultural (20 km) Târgu Neamț — cidade histórica com fortaleza medieval (30 km) Mosteiro de Neamț e outros mosteiros ortodoxos — entre os mais importantes da Romênia (aprox. 35 km) Piatra Neamț — principal centro urbano do condado, com serviços completos, hospital e centros comerciais (30 km) Documentação O terreno está completamente registado no sistema cadastral romeno, com toda a documentação em ordem e a propriedade claramente titulada. Sem complicações legais. Ideal para Casa de férias ou residência de fim de semana Residência permanente num ambiente rural tranquilo Projeto de agroturismo Horta ampliada, vinhedo estendido ou pomar Preço: 27.500 $ — negociável Contactos: +40 728 769 716 / +39 345 322 3023