Vila à venda Jarabacoa
Veja o imóvel no nosso site www.marmolejosyasociados.com https://www.marmolejosyasociados.com/en/properties/villa-zimmer Descubra uma propriedade excecional nas montanhas de Buena Vista, que oferece privacidade, tranquilidade e uma beleza natural incomparável na República Dominicana. Situada num terreno ajardinado de 15.717,52 m², esta propriedade única dispõe de três villas totalmente independentes, num total de 590 m² de área construída, ideal para um refúgio familiar privado, negócio de aluguer de férias (Airbnb) ou um retiro de luxo. • Vila nº 1 (200 m², 2 pisos): 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha, varandas, terraço, zona da piscina, gazebo, cozinha exterior e campo polidesportivo. • Vila nº 2 (300 m², 2 pisos): 5 quartos, 2 casas de banho, sala de estar e jantar, cozinha, varanda, terraço e zona da piscina. • Vila nº 3 (90 m², 1 piso): 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar e jantar, cozinha, 2 terraços e zona com jacuzzi. **Características Adicionais da Propriedade** A propriedade inclui diversas benfeitorias que elevam tanto a sua funcionalidade como o seu encanto: • Estábulos • Vários gazebos • Casinhas de pássaros/viveiros • Zonas ajardinadas para passeios e espaços verdes abertos • Amplo espaço para expansão, agricultura ou recreio *Renda e ROI comprovados* Vivendo numa das vilas e alugando as outras duas, os atuais proprietários geraram 52.000 dólares em rendimentos de arrendamento em 2024, resultando numa taxa de capitalização de 4,15%. Até ao final de 2023, a propriedade também oferecia um quarto de hóspedes com pequeno-almoço, que era muito popular e gerava até 1.000 dólares por mês. Esta opção pode ser facilmente reativada com o mínimo de esforço, oferecendo um potencial de rendimento adicional. Além disso, a propriedade inclui estábulos para cavalos e existe uma oportunidade de baixo custo para os converter em alojamentos simples para mochileiros. Com base em projetos semelhantes, a procura por este tipo de alojamento é elevada e a conversão aumentaria ainda mais o cash flow mensal com um investimento inicial mínimo. Seja para uma propriedade familiar privada, um resort de montanha com potencial de rendimento ou um refúgio ecológico para Airbnb, esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Com o seu extenso terreno, três villas totalmente independentes e abundantes comodidades ao ar livre, proporciona uma combinação incomparável de versatilidade, beleza e valor a longo prazo.
