Apartamento à venda Cotignac, Pl Xavier Marius
Rue des Deux Places, Cotignac – 143.000 € 📍 Cotignac – Apartamento de 3 assoalhadas com jardim e charme excecional Num ambiente verde e tranquilo, a poucos passos da praça principal da aldeia, descubra este apartamento único de 3 assoalhadas que combina pedra, vegetação natural e uma renovação contemporânea, com acesso através de uma passagem privada. O imóvel é composto por: • Rés-do-chão: uma magnífica sala abobadada em pedra com acesso ao jardim — ideal como sala de verão, escritório ou espaço criativo, • Uma divisão técnica/lavandaria que pode ser transformada numa casa de banho adicional, • Primeiro andar: uma sala luminosa com cozinha aberta, um quarto, uma casa de banho moderna com duche italiano e uma sanita separada. 🌿 Jardim privativo de cerca de 15 m², em absoluto sossego, com acesso direto à rocha coberta de vegetação. 🌬️ Aquecimento/ar condicionado reversível – Classe energética: DPE E / GES A 📏 Área habitacional: 57,7 m² + espaços exteriores 🔧 Nenhum trabalho necessário – renovação completa e de alta qualidade 📈 Ideal como segunda residência, arrendamento sazonal ou investimento patrimonial (regime LMNP possível). 📞 Contacte-nos para agendar uma visita e receber o dossiê completo (plantas, diagnósticos, projeção de rentabilidade em arrendamento mobilado).
