Apartamento à venda Cannes, Bd Eugene Gazagnaire

Endereço excecional, na primeira linha em frente ao mar, a poucos passos das praias e da Croisette. Situado no 2º andar de uma residência bem cuidada, este estúdio de 32 m² com terraço foi totalmente renovado em 2025 e é vendido mobilado e equipado com móveis e eletrodomésticos novos – pronto para morar ou alugar. Inclui: ✔️ Sala luminosa com cozinha aberta (21 m²) ✔️ Área de dormir independente (5,6 m²), ideal para quarto ou escritório ✔️ Casa de banho moderna com WC ✔️ Hall de entrada com arrumação ✔️ Terraço de 6,3 m² para aproveitar o ar do mar Vantagens: 🌊 Localização rara à beira-mar em Cannes 🆕 Renovação completa + móveis e equipamentos novos (2025) 🌿 Residência calma e segura 💨 Bomba de calor ar/ar (aquecimento e ar-condicionado) instalada em 2025 ⚡️ Eletricidade conforme (diagnóstico 2025) 🚫 Sem amianto, sem térmitas 🔋 Certificação energética C (140 kWhEP/m².ano) / GES A (4 kgCO₂/m².ano) 👉 Ideal como pied-à-terre, segunda residência ou investimento pronto na Riviera Francesa.