Vila à venda Dusseldorf, Benrather Schlossufer

Extraordinária Vila Urbana à Beira do Reno – Uma Obra-Prima Arquitetônica Esta extraordinária vila urbana, atualmente em construção em uma localização prestigiada à beira do Reno, está situada em uma tranquila rua sem saída. Projetada para integrar ar, água e luz com elegância atemporal e tecnologia de ponta, esta obra-prima arquitetônica oferece uma experiência de vida incomparável. Com aproximadamente 435 m² de espaço habitacional personalizável, esta residência atende aos mais altos padrões de luxo e conforto. Brilhantismo Arquitetônico A vila combina contrastes marcantes: amplas janelas panorâmicas do chão ao teto, cobrindo 300 m², criam uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos, enquanto múltiplos terraços e uma loggia proporcionam ambientes convidativos para relaxamento. A fachada com revestimento Hydrotect da Toto estabelece novos padrões de sustentabilidade – sua superfície autolimpante gera oxigênio ativamente, equivalente a uma floresta de 2.800 m² com 25 anos de idade. Conceito Aberto de Vida: Um Espaço para Inspiração e Prazer No coração da residência encontra-se uma ampla área central de convivência de 110 m², aprimorada por uma impressionante galeria. A cozinha aberta adjacente combina excelência culinária com interação social, tornando-se o local perfeito para cozinhar, entreter convidados e desfrutar do dia a dia. Esta integração perfeita entre design e funcionalidade transforma a rotina diária em uma experiência extraordinária. Um Refúgio de Bem-Estar Luxuoso A área de bem-estar, com aproximadamente 100 m², oferece um santuário exclusivo para o corpo e a mente. Com uma piscina externa para imersão com cascata, uma sauna premium da Klafs com função de vapor e uma luxuosa piscina com sistema de correnteza, este spa privativo proporciona uma experiência de bem-estar sem igual. Um sistema automatizado de ventilação e desumidificação garante um clima interno ideal em todos os momentos. Complementando essa experiência indulgente, o espetacular home cinema de 215 polegadas com um projetor 4K de última geração oferece uma experiência audiovisual sem precedentes. Além disso, 18 alto-falantes embutidos nas paredes garantem um som imersivo em toda a vila, atendendo aos mais altos padrões acústicos. Redefinição do Conforto No interior, a vila apresenta uma fusão perfeita entre tecnologia de ponta e design sofisticado. Um sistema de automação Crestron, controlado por displays de parede e interruptores touchscreen, integra os sistemas premium de ventilação Wolf e Vaillant com um ar-condicionado Mitsubishi Diamond de 30 kW, garantindo uma qualidade de ar excepcional. Para conforto máximo, o piso aquecido contínuo harmoniza-se perfeitamente com os requintados revestimentos Laminam de grande formato (3 x 1 m), proporcionando sofisticação estética e controle ideal de temperatura. Luxo em Cada Detalhe Os elegantes banheiros exibem cerâmicas de alta qualidade da Villeroy & Boch, sofisticadas pias de mármore e vasos sanitários com sensor de controle. A espaçosa banheira de hidromassagem, equipada com uma TV espelhada de 32 polegadas integrada, adiciona um toque de requinte ao refúgio estilo spa. Todos os andares da residência são facilmente acessíveis por meio de um elevador cilíndrico de vidro, que aprimora a elegância arquitetônica da vila e garante mobilidade sem esforço. Uma Experiência de Vida Inigualável Esta vila é mais do que apenas um lar – é uma obra-prima arquitetônica que harmoniza luz, materiais e natureza. Tecnologia de última geração e inovações sustentáveis combinam-se com um design único, oferecendo o mais alto nível de conforto e elegância atemporal em uma localização privilegiada. Deixe-se encantar por esta joia e sua experiência de vida panorâmica! Micro-Localização de Prestígio A área circundante oferece o equilíbrio perfeito entre a qualidade de vida urbana e um ambiente natural idílico. A oeste e ao sul, o Reno estende-se diretamente em frente à propriedade, enquanto o magnífico Parque do Palácio Benrath fica a menos de 300 metros de distância. Ao norte, a parada de bonde apropriadamente chamada Schöne Aussicht ("Bela Vista") oferece uma conexão direta com o centro de Düsseldorf. O coração de Benrath está a uma curta caminhada. Os moradores de Benrath podem acessar rapidamente tudo o que precisam em poucos minutos a pé, de bicicleta ou de bonde. Dentro de aproximadamente 5 minutos de bicicleta, você pode alcançar: A promenade do Reno (diretamente em frente ao jardim) e a reserva natural Urdenbacher Kämpe O Parque do Palácio Benrath (um parque icônico e deslumbrante do distrito), 300 m A nova Escola Secundária de Benrath (conclusão prevista para 2025), 500 m Vários restaurantes e uma padaria, 600 m - 900 m O clube de remo, 700 m Várias creches e escolas primárias: 1,2 – 1,5 km Supermercado (Zurheide), 1,4 km O centro de Benrath, com mercado semanal, restaurantes, cafés, médicos, etc., 1,6 km