Investimento/Desenvolvimento à venda Villa O'Higgins, O'Higgins

Imagine possuir um lugar que as pessoas chamam de “O fim da Carretera Austral”: florestas antigas, rios que cantam, vistas para geleiras e uma sensação incomparável de exclusividade absoluta. Isto não é apenas terra — é uma oportunidade de legado e uma proteção contra a inflação. O Parque Black Carpenter é um santuário patagônico de aproximadamente 1.550 hectares, localizado no trecho mais ao sul da Carretera Austral, uma das rotas panorâmicas mais emblemáticas do Chile. A propriedade combina florestas nativas, cursos d’água, colinas suaves e vistas abertas para os Andes, oferecendo um cenário único para projetos de conservação com uso público controlado e turismo de baixo impacto. Sua escala e localização o tornam ideal para modelos híbridos: conservação + experiências (trilhas, abrigos, observação de fauna, overlanding), além da monetização dos serviços ecossistêmicos conforme padrões internacionais. INFORMAÇÕES GERAIS • Operação: Venda de grande propriedade (terreno completo) • Área: ~1.550 ha • Localização: Extremo sul da Carretera Austral (7 km ao sul de Villa O’Higgins, Região de Aysén, Chile) • Acesso: Rota 7 (Carretera Austral) + aeroporto a 7 km + conectividade sazonal por balsa e estradas rurais • Preço: 7.000.000 USD • Coordenadas de referência: (F9QX+6Q Villa O’Higgins, O’Higgins) DESTAQUES • Paisagem de classe mundial: florestas nativas, rios/riachos e vistas de montanhas e geleiras • Raridade e escala: raríssimas propriedades >1.000 ha com acesso direto à rede Austral • Identidade territorial: “No fim da Austral” — uma narrativa poderosa para hospitalidade de destino • Resiliência de longo prazo: ativo real insubstituível, resiliência climática, proteção contra inflação e desvalorização cambial • Capital de valor: potencial para créditos de carbono (IFM/ARR) e projetos de biodiversidade • Desenvolvimento responsável: base ideal para eco-lodges, pesquisa e conservação privada com servidões ecológicas USOS SUGERIDOS • Conservação privada com acesso público controlado • Eco-hospitalidade (refúgios, glamping premium, lodge boutique) • Pesquisa e educação (parcerias com universidades) • Projetos de carbono e biodiversidade (IFM/ARR)