Powierzchnia biurowa na sprzedaż Lecce, Via Vecchia S Pietro in Lama

Lecce (Salento, południowe Włochy) – Reprezentacyjna i prestiżowa nieruchomość biurowa, gotowa do użytku, duża powierzchnia, liczne miejsca parkingowe oraz strategiczna lokalizacja Położona w Lecce, w sercu regionu Salento (południowe Włochy) — jednego z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się obszarów południa kraju — oferujemy na sprzedaż wysokiej jakości nieruchomość komercyjną, już przystosowaną do działalności profesjonalnej, idealną dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni gotowej do natychmiastowego użytkowania, o doskonałej widoczności. Nieruchomość znajduje się w szczególnie dogodnej i łatwo dostępnej lokalizacji, w pobliżu głównego węzła obwodnicy (kierunki Maglie–Brindisi i Gallipoli), co zapewnia szybkie połączenia w całym regionie. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi istotną zaletę dla każdej działalności obsługującej klientów. Dworzec kolejowy znajduje się w odległości spaceru, co czyni nieruchomość bardzo wygodną zarówno dla lokalnych klientów, jak i pracowników spoza regionu. Nieruchomość rozłożona jest na dwóch poziomach, połączonych wewnętrznie. Na parterze znajduje się przestronna recepcja o powierzchni około 44 m², pełniąca również funkcję poczekalni — jasna i doskonale zorganizowana. Uzupełnieniem tej przestrzeni jest sala konferencyjna / gabinet zarządczy o powierzchni około 36 m², idealna do spotkań oraz prowadzenia działalności na wysokim poziomie. Układ pomieszczeń obejmuje również trzy pomieszczenia operacyjne (12 m², 12 m² i 15 m²), doskonale nadające się na prywatne biura lub gabinety konsultacyjne, a także dwa pomieszczenia sanitarne. Poziom półpodziemny, w pełni wykończony i funkcjonalny, obejmuje pomieszczenie socjalne dla personelu (sala przerw) oraz dużą przestrzeń przeznaczoną na archiwum, druk lub cele techniczne, idealną do wsparcia codziennej działalności. Nieruchomość jest częściowo umeblowana, z wysokiej jakości elementami wykonanymi na zamówienie (regały, szafy, lada recepcyjna, boazeria), i wyposażona w: w pełni okablowaną sieć LAN niezależny system ogrzewania i klimatyzacji w każdym pomieszczeniu zintegrowany system nagłośnienia liczne gniazda multiservice (zasilanie i dane) Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla gabinetów medycznych, wolnych zawodów, agencji, biur technicznych oraz siedzib firm, dzięki połączeniu funkcjonalnego układu, strategicznej lokalizacji i doskonałej dostępności, w jednej z najbardziej dynamicznych części południowych Włoch. Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt przez WhatsApp pod numerem +39 338 5260519