Willa na sprzedaż Jarabacoa

Obejrzyj nieruchomość na naszej stronie internetowej www.marmolejosyasociados.com https://www.marmolejosyasociados.com/en/properties/villa-zimmer Odkryj wyjątkową górską posiadłość w Buena Vista, oferującą prywatność, spokój i niezrównane piękno natury w Republice Dominikańskiej. Położona na 15 717,52 m² ogrodzonego terenu, ta wyjątkowa nieruchomość obejmuje trzy w pełni niezależne wille o łącznej powierzchni 590 m², idealne na prywatny kompleks rodzinny, wynajem przez Airbnb lub luksusowe miejsce wypoczynku. • Willa nr 1 (200 m² / 2152 stopy kwadratowe, 2 poziomy): 3 sypialnie, 2 łazienki, salon z jadalnią, kuchnia, balkony, taras, strefa basenowa, altana, kuchnia zewnętrzna i dziedziniec. • Willa nr 2 (300 m² / 3229 stóp kwadratowych, 2 poziomy): 5 sypialni, 2 łazienki, salon z jadalnią, kuchnia, balkon, taras i strefa basenowa. • Willa nr 3 (90 m² / 968 stóp kwadratowych, 1 piętro): 2 sypialnie, 1 łazienka, salon z jadalnią, kuchnia, 2 tarasy i jacuzzi. **Dodatkowe udogodnienia nieruchomości** Posiadłość oferuje szereg udogodnień, które podnoszą jej funkcjonalność i urok: • Stajnie • Liczne altany • Budki dla ptaków/ptaszarnie • Zagospodarowane tereny spacerowe i otwarte tereny zielone • Dużo miejsca na rozbudowę, uprawę roli lub rekreację *Udowodniony dochód i zwrot z inwestycji* Mieszkając w jednej z willi i wynajmując dwie pozostałe, obecni właściciele wygenerowali 52 000 USD dochodu z wynajmu w 2024 r., co przełożyło się na stopę kapitalizacji na poziomie 4,15%. Do końca 2023 r. posiadłość oferowała również pokój gościnny ze śniadaniem, który cieszył się dużą popularnością i generował do 1000 USD miesięcznie. Opcję tę można łatwo reaktywować przy minimalnym wysiłku, oferując dodatkowy potencjał dochodu. Ponadto, na terenie posiadłości znajdują się stajnie, które można tanio przekształcić w proste zakwaterowanie dla backpackerów. W oparciu o podobne projekty, popyt na tego typu zakwaterowanie jest duży, a przekształcenie to dodatkowo zwiększyłoby miesięczny przepływ środków pieniężnych przy minimalnej początkowej inwestycji. Niezależnie od tego, czy szukasz prywatnej posiadłości rodzinnej, dochodowego ośrodka górskiego, czy ekologicznego azylu Airbnb, ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości. Dzięki rozległemu terenowi, trzem w pełni niezależnym willom i licznym udogodnieniom na świeżym powietrzu, oferuje niezrównane połączenie wszechstronności, piękna i długoterminowej wartości.