Willa na sprzedaż Żodyń, Spacerowa

Ekskluzywna rezydencja 700 m² w otoczeniu lasu – Żodyń, działka 3619 m² Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca rezydencja o powierzchni ok. 700 m², położona na dużej, ogrodzonej działce 3619 m² w miejscowości Żodyń (ok. 10 km od Wolsztyna). Nieruchomość idealna zarówno na komfortowy dom dla dużej rodziny, jak i inwestycję komercyjną. Podstawowe informacje: Rok budowy: 1991 Liczba kondygnacji: 2 piętra + poddasze użytkowe + pełna piwnica Liczba pokoi: 10+ Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący / rezydencja Materiał: cegła Dach: skośny, pokryty dachówką Okna: drewniane Stan: do zamieszkania Dom umeblowany Ogrzewanie i media: ogrzewanie gazowe i węglowe (dwie oddzielne kotłownie), kanalizacja, prąd, woda, telewizja kablowa, internet. Dodatkowo: garaż w bryle budynku, piwnica użytkowa, winda dla osób z niepełnosprawnościami (na pierwszy poziom), piękna, zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami i altaną. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: reprezentacyjny hol / garderoba, gabinet, przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z dodatkową salą i dwustronnym kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Pierwsze piętro: duża antresola z wyjściem na balkon, trzy pokoje dziecięce / sypialnie, toaleta, łazienka z wanną i prysznicem. Drugie piętro (poddasze użytkowe): przestronny hol, duży pokój gościnny z wyjściem na balkon, dwa dodatkowe pokoje (gościnne / biurowe / terapeutyczne). Piwnica: kotłownia z piecem gazowym, kotłownia z piecem węglowym, skład opału, garaż, łazienka z prysznicem, dwie spiżarnie, pralnia, suszarnia, kuchnia z zabytkowym piecem kaflowym. Standard wykończenia Wnętrza wykończone są w wysokim standardzie: drewniane podłogi oraz boazeria z naturalnego dębu nadają całości elegancki, ciepły charakter. Dodatkowo rezydencję zdobią liczne sztukaterie gipsowe, kolumny i dekoracyjne sufity, podkreślające reprezentacyjny charakter budynku. Możliwości wykorzystania – idealna pod inwestycję Dzięki powierzchni, układowi pomieszczeń, windzie dla osób z niepełnosprawnościami oraz dużej działce, nieruchomość świetnie nadaje się nie tylko na prywatną rezydencję, ale także na: dom spokojnej starości / dom opieki, kameralny ośrodek rehabilitacyjny lub terapeutyczny, przedszkole lub żłobek, pensjonat / butikowy hotel / dom gościnny, siedzibę firmy (biura + zaplecze socjalne), ośrodek szkoleniowo-konferencyjny lub dom pracy twórczej. Otoczenie Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia spokój, prywatność i wyjątkowy klimat – idealny zarówno do życia, jak i do działalności wymagającej kontaktu z naturą i ciszy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających dużego, reprezentacyjnego domu lub gotowej bazy pod biznes w branży opiekuńczej, edukacyjnej, hotelarskiej czy usługowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – to miejsce trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jego niepowtarzalny klimat.