Działka na sprzedaż Montserrat Parc, Carrer Bruc

🟢 Zielona Perła pod Montserrat – Inwestycja z Dużym Potencjałem Wzrostu 🟢 📍 El Bruc – Carrer Bruc 81 (Urbanizacja Montserrat Parc) Całkowicie płaska działka o powierzchni 415 m², z wybudowanym podjazdem i własnym przyłączem kanalizacyjnym. Otoczona istniejącymi domami, z niezwykłym widokiem na górę Montserrat, zaledwie 5 minut od parku przyrodniczego. 🛠️ Aktualna sytuacja urbanistyczna: Urząd gminy jest w trakcie przejścia na model „miasta-ogrodu” (system współpracy lub kompensacji). Obecnie pozwolenia na budowę są tymczasowo wstrzymane, co jednak stanowi unikalną okazję inwestycyjną przed wzrostem cen. ➡️ To idealny moment na zakup: Po zatwierdzeniu nowego planu urbanistycznego i przywróceniu pozwoleń na budowę, przewidywany jest wzrost wartości działki o 40–60%, ze względu na ograniczoną dostępność gruntów budowlanych i przewidywany wzrost popytu. 📈 Podwójny potencjał wzrostu wartości: ✅ Szacowany obecny roczny wzrost wartości: +3,5% (Konserwatywna prognoza przy stabilnym wzroście w średnim terminie) ✅ Potencjalny wzrost wartości po przywróceniu pozwoleń: +40–60% (Wzrost wynikający z przekształcenia gruntu w działkę budowlaną) 🎯 Idealne dla inwestorów z wizją, strategii zielonej spekulacji lub przyszłych projektów mieszkaniowych w chronionym, naturalnym otoczeniu. 💶 Aktualna cena sprzedaży: 65 000 € (Cena poniżej prognozowanej wartości rynkowej po odblokowaniu procesu budowlanego) 🔹 Kluczowe informacje dla inwestora: 🟢 415 m² płaskiego terenu z podstawową infrastrukturą 🧱 Zabudowa mieszkalna wokół działki (z każdej strony) 🏞 Doskonała lokalizacja: obok Parku Naturalnego Montserrat 🚧 Przekształcenia urbanistyczne = strategiczny moment wejścia na rynek 📊 Szacowany roczny wzrost wartości: +3,5% 📈 Potencjalny wzrost po aktywacji urbanizacji: +40–60% 📍 Adres: Carrer Bruc 81 – El Bruc (Barcelona) 📞 Skontaktuj się z nami już dziś. Takie zielone perły nie czekają długo na rynku.