Apartament na sprzedaż Cotignac, Pl Xavier Marius

Rue des Deux Places, Cotignac – 143 000 € 📍 Cotignac – Mieszkanie 3-pokojowe z ogrodem i wyjątkowym urokiem Położone w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka kroków od głównego placu wioski, to wyjątkowe mieszkanie łączy kamień, naturalną roślinność i współczesną renowację, z dostępem przez prywatne przejście. Nieruchomość składa się z: • Parter: pięknej, sklepionej, kamiennej sali z wyjściem na ogród – idealnej na letni salon, biuro lub przestrzeń twórczą, • Pomieszczenia technicznego/pralni, które można przekształcić w dodatkową łazienkę, • Piętra: jasnego salonu z otwartą kuchnią, jednej sypialni, nowoczesnej łazienki z prysznicem typu walk-in oraz osobnej toalety. 🌿 Prywatny ogród o powierzchni ok. 15 m², w absolutnej ciszy, z bezpośrednim dostępem do naturalnej, porośniętej roślinnością skały. 🌬️ Klimatyzacja/ogrzewanie rewersyjne – Klasa energetyczna: DPE E / GES A 📏 Powierzchnia użytkowa: 57,7 m² + powierzchnie zewnętrzne 🔧 Brak konieczności remontu – wysokiej jakości, kompleksowa renowacja 📈 Idealne jako dom wakacyjny, wynajem sezonowy lub inwestycja kapitałowa (możliwość zastosowania reżimu LMNP). 📞 Skontaktuj się z nami, aby umówić się na wizytę i otrzymać pełną dokumentację (rzuty, raporty techniczne, prognoza rentowności wynajmu umeblowanego).