Dom jednorodzinny na sprzedaż Warszawa, Zaskrońca

Wyjątkowy dom w Warszawie na Białołęce – komfort, elegancja i nowoczesność Zapraszamy do przestronnego i stylowego domu na warszawskiej Białołęce, gdzie ponadczasowa elegancja spotyka się z nowoczesnym designem. Położony w zacisznym zakątku, otoczony zielenią, zapewnia idealne warunki do życia w harmonii z naturą. Dom został wybudowany w 2010 roku i wyróżnia się solidnym wykonaniem, przemyślanym układem wnętrz oraz wysoką jakością użytych materiałów. To propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i funkcjonalność, a jednocześnie bliskość miejskiej infrastruktury. Pierwsze wrażenie – styl i elegancja Już od progu zachwyca fasada z klasycznej cegły, podkreślająca trwałość budynku. Ozdobne okna o owalnym kształcie dodają mu wyjątkowego charakteru, a wielospadowy dach pokryty dachówką ceramiczną świadczy o wysokiej jakości konstrukcji. Przestronne wnętrza – komfort dla całej rodziny Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy znajdzie tu swoją przestrzeń do życia, pracy i odpoczynku. Parter – przestrzeń dzienna i funkcjonalność (118,2 m²): ✔ Kuchnia (13 m²) – nowoczesna, otwarta na jadalnię, doskonale doświetlona. ✔ Jadalnia (9,4 m²) – miejsce spotkań rodzinnych. ✔ Salon z antresolą (28 m²) – serce domu, przestronny, z kominkiem i wyjściem na taras. ✔ Gabinet (17 m²) – idealne miejsce do pracy. ✔ Pokój gościnny (17 m²) – komfortowa przestrzeń dla odwiedzających. ✔ Łazienka (7 m²) – elegancka i funkcjonalna. ✔ Hall (14 m²) – przestronny, z naturalnym doświetleniem. ✔ Pomieszczenie gospodarcze (5,5 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. ✔ Wiatrołap (7,3 m²) – zabezpieczenie przed chłodem. ✔ Garaż 2-stanowiskowy z kanałem (39 m²) – dla wygody właścicieli. Piętro – strefa prywatna (81 m² / 138,1 m²) ✔ Master bedroom (15 m² / 24 m²) – przestronna sypialnia z miejscem na dużą szafę. ✔ Garderoba (5 m² / 11,8 m²) – funkcjonalna przestrzeń na ubrania. ✔ Pokój dziecięcy 1 (13,5 m² / 26,8 m²) – idealny dla najmłodszych. ✔ Pokój dziecięcy 2 (15,5 m² / 28 m²) – przestronne wnętrze dla starszego dziecka. ✔ Salon łazienkowy (18 m² / 30 m²) – elegancka przestrzeń z miejscem na wannę i prysznic. ✔ Pomieszczenie na saunę (2,8 m² / 6,5 m²) – opcja stworzenia domowej strefy relaksu. Dodatkowo: ✔ Strych (25 m²) – dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania. ✔ Ogród zimowy – miejsce do relaksu przez cały rok. Nowoczesne technologie – komfort i energooszczędność ✅ Ogrzewanie mieszane – podłogowe i grzejnikowe, zapewniające optymalny komfort cieplny. ✅ Wentylacja z rekuperacją – system odzysku ciepła dla oszczędności energii i świeżego powietrza. ✅ Klimatyzacja w salonie z antresolą – idealne warunki termiczne przez cały rok. ✅ Trzyszybowe okna drewniane – doskonała izolacja termiczna i akustyczna. ✅ Centralny odkurzacz – wygoda i czyste powietrze w domu. ✅ Smart Home – gotowa instalacja – możliwość integracji inteligentnych systemów zarządzania budynkiem. Istotne informacje o certyfikacie energetycznym i efektywności energetycznej budynku Pomimo iż dom został wybudowany 15 lat temu, posiada aktualny certyfikat energetyczny, który potwierdza jego zgodność z wymaganiami domu energooszczędnego. Dzięki temu nowi właściciele nie będą musieli przeprowadzać żadnych dodatkowych prac izolacyjnych ani modernizacyjnych, aby spełniać normy określone w planowanym systemie ETS2 oraz wymogi Unii Europejskiej dotyczące efektywności energetycznej. Większość dostępnych na rynku nieruchomości nie spełnia tych standardów, co czyni ten dom jeszcze bardziej atrakcyjną i przyszłościową inwestycją. Bezpieczeństwo i energooszczędność 🏡 Dom został zbudowany z pustaka ceramicznego, co gwarantuje trwałość i świetną izolację termiczną. 🌱 Posiada certyfikat energetyczny, spełniający normy domu energooszczędnego. 🔐 System alarmowy oraz przystosowanie do monitoringu. Lokalizacja – spokój w bliskości miasta 📍 Adres: ul. Zaskrońca, Warszawa – Białołęka 🏞 Otoczenie: lasy, rezerwaty przyrody, trasy rowerowe 🛍 Codzienne udogodnienia: sklepy, restauracje, pizzeria 🎓 Szkoły i przedszkola: nowoczesna edukacja w pobliżu 🚴 Aktywność: trasy rowerowe, place zabaw, rezerwat Puszcza Słupecka Podsumowanie – Twój wymarzony dom czeka! 🏡 Dom o ponadczasowym designie, solidnej konstrukcji i nowoczesnych technologiach. 🌿 Położony w zielonej i cichej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury. 🔥 Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących przestrzeń, komfort i elegancję. Nie czekaj – zapraszam na prezentację! 📞