Rijtjeshuis Te koop Vila Prinstrop, R das Lavandas

EXCLUSIEVE MODERNE LUXERESIDENTIE | ALPHAVILLE GRAMADO Exclusiviteit, architectuur, technologie en adembenemend uitzicht over de Serra Gaúcha Gelegen op een van de meest prestigieuze locaties van Gramado, combineert deze uitzonderlijke residentie in Alphaville Gramado hedendaagse architectuur, verfijning, technologie en hoogstaand wooncomfort. Met 423 m² woonoppervlak op een perceel van 636,50 m² is de woning verdeeld over vier niveaus en gebouwd tussen 2021 en 2023, met hoogwaardige materialen en eersteklas bouwoplossingen. Een belangrijk onderscheidend kenmerk is het panoramische uitzicht over de vallei richting Caxias do Sul, dat vanuit verschillende ruimtes kan worden bewonderd. De woning wordt volledig gemeubileerd en ingericht aangeboden, met maatwerkmeubilair van Farmhome, aangevuld met meubels en decoratieve elementen uit Europa. De woning beschikt over gedeeltelijk geïntegreerde Alexa-domotica, airconditioning, vloerverwarming in de gehele woning, 15 zonnepanelen, regenwateropvang en -hergebruik en voorbereiding voor een wallbox voor elektrische voertuigen. KENMERKEN • 423 m² woonoppervlak • Perceel van 636,50 m² • 4 suites • 2 overdekte parkeerplaatsen • 4 onoverdekte parkeerplaatsen • Voorbereiding voor lift • Voorbereiding voor wallbox • 15 zonnepanelen • Regenwateropvang en hergebruik • Vloerverwarming • Zwarte PVC-kozijnen met dubbele beglazing • Gedeeltelijk geïntegreerd Alexa Smart Home • Airconditioning in de Master Suite en woonkamer • Cassette-splitsysteem in het woongedeelte • Open haarden • Maatwerkmeubilair • Europese meubels en decoratie • Keuken met state-of-the-art apparatuur MASTER SUITE De Master Suite vormt een privéverblijf met panoramisch terras, open haard en elektrische zonwering. De privébadkamer beschikt over een vrijstaand ligbad en een ruime inloopkast. Verder zijn er een kantoor, hal en technische ruimte. WOONRUIMTES De begane grond biedt een elegante open ruimte met woonkamer, eetkamer en keuken met centraal kookeiland. Daarnaast zijn er een open haard, panoramisch terras, gastentoilet, voorraadkast, wasruimte, hal en garage. GRAMADO | LEVENSSTIJL & INVESTERING Gramado is een van de bekendste bestemmingen van Brazilië en een zeer gewilde locatie in de Serra Gaúcha om te wonen, te investeren en vastgoedvermogen op te bouwen. De stad staat bekend om haar Europese architectuur, gastronomie, natuur, veiligheid, infrastructuur en sterke toeristische activiteit gedurende het hele jaar. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot Canela, Nova Petrópolis, Bento Gonçalves en Caxias do Sul. ALPHAVILLE GRAMADO Binnen Alphaville Gramado biedt de woning een exclusieve woonomgeving met privacy, veiligheid, natuur en hoogwaardige bouwkwaliteit. Een uitzonderlijke residentie die moderne architectuur, technologie, energie-efficiëntie, thermisch comfort, hoogwaardige inrichting en een bevoorrechte locatie combineert. Video van de woning en aanvullende foto's beschikbaar op aanvraag. Alphaville Gramado — Serra Gaúcha, Brazilië