Villa Te koop Gafanha da Nazare, R Dr Jose Rito

Luxe villa op 5 minuten van Praia da Barra Wij presenteren deze uitzonderlijke luxe villa op slechts 5 minuten van Praia da Barra, een unieke woning die hedendaags design, hoge comfortnormen en technologie van de nieuwste generatie combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een superieure levenskwaliteit. De villa beschikt over drie ruime suites, allemaal met inloopkast en gerenoveerde badkamer, wat volledige privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een kantoor met inloopkast, ideaal voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte, evenals een volledig gerenoveerde gastentoilet. De ruime en lichte woonkamer biedt een verfijnde en comfortabele sfeer, aangevuld met een moderne keuken met volledig uitgeruste eetruimte. De ingebouwde hoogwaardige apparatuur omvat: oven, microgolfoven, inductiekookplaat met 5 zones, afzuigkap, vaatwasser en inbouwkoelkast. Om het dagelijks functioneren te ondersteunen, beschikt het huis ook over een wasruimte met een wasmachine, een garage, een inpandige patio en een bijkeuken met een toilet, wat zorgt voor organisatie en praktische bruikbaarheid. Topuitrusting en technologie: Deze villa onderscheidt zich door een reeks zeer efficiënte en innovatieve systemen: - Vloerverwarming en -koeling met individuele thermostaten in alle ruimtes - Geothermisch systeem voor vloerverwarming en sanitair warm water - Warmtepomp van 300L voor warm water - Centrale stofzuiginstallatie - Automatisch irrigatiesysteem met waterput - Elektrische rolluiken - VMC-systeem (gecontroleerde mechanische ventilatie) - Warmwaterrecirculatie doorheen de hele woning - Buitenbewakingssysteem en alarm - Automatische poorten en video-intercom - Ingebouwde spots in de volledige woning - Buitenbekleding in kurk, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie Deze woning is tot in de kleinste details ontworpen om absoluut comfort, energie-efficiëntie en maximale veiligheid te bieden, in een perfecte balans tussen moderniteit en functionaliteit. Ligging: Gafanha da Nazaré is een kuststad en administratieve freguesia. Ze ligt aan de noordelijke rand van de gemeente en is een belangrijk havengebied met de kustvisserijhaven en de haven van Aveiro. Het is een jonge stad waar men alles kan vinden op het vlak van handel, zaken en recreatie. Gelegen tussen zee en lagune, beschikt de regio over een rijk cultureel, historisch en gastronomisch erfgoed, met onder andere Casa Gafanhoa, Jardim Oudinot, Forte da Barra, Porto Bacalhoeiro en het museumschip Santo André. In de omgeving zijn er scholen (secundaire school van Gafanha da Nazaré, basisscholen 2e en 3e cyclus en kleuterscholen), sportfaciliteiten (Grupo Desportivo da Gafanha, Surfvereniging) en recreatiezones (Fábrica das Ideias da Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). De woning ligt op 4 km van het strand en 91 km van de luchthaven. Ideaal voor wie op zoek is naar een luxe villa op 5 minuten van Praia da Barra, met hoge energie-efficiëntie en uitstekende afwerking. Contacteer Exitcasa voor meer informatie of plan meteen uw bezoek aan deze exclusieve woning.