Grondperceel Te koop Hlapesti, Str Eroilor

Panoramisch bouwgrond 2.370 m² | Wijngaard & kersenboomgaard | Nutsvoorzieningen aan de erfgrens | Neamț, Roemenië Te koop: prachtig stuk bouwgrond van 2.370 m², gelegen in het dorp Hlapești, gemeente Dragomirești, district Neamț, Roemenië — op 30 km van Piatra Neamț, 20 km van de historische Hanul Ancuței en 30 km van Târgu Neamț. Ligging en toegang Het perceel ligt op een bevoorrechte locatie in een authentiek Roemeens dorp, omgeven door natuur en frisse lucht. De toegang verloopt rechtstreeks via de geasfalteerde weg, via een stevige betonnen brug van 4,5 m breed — comfortabel het hele jaar door voor auto's en lichte voertuigen. Nutsvoorzieningen — klaar voor aansluiting Een van de grootste voordelen van dit perceel is de directe nabijheid van de belangrijkste nutsvoorzieningen: De elektriciteitspaal staat precies langs de erfafscheiding Het openbare waternetwerk loopt direct langs de perceelgrens De aansluitkosten zijn daardoor minimaal — geen dure infrastructuurwerkzaamheden nodig. Het perceel Het terrein heeft een lichte dwarse helling die de natuurlijke afwatering van regenwater bevordert en wateroverlast voorkomt. De bodem is buitengewoon vruchtbaar: vroeger liep er een klein seizoensbeekje langs de onderste rand van het perceel, waardoor het grondwater zich op geringe diepte bevindt — ideaal voor het aanleggen van een eigen waterput. Ongeveer een derde van de oppervlakte is al beplant: 6 rijen productieve wijnstokken Een boomgaard met zuurkersenbomen (vișini) die elk seizoen rijkelijk vrucht dragen De overige twee derde bestaat uit open grasland, klaar voor bebouwing of verdere teelt. Uitzicht en omgeving Het perceel biedt een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende heuvels en het landschap — het soort landschap dat dit deel van de Moldavische regio in Roemenië zo gewild maakt bij mensen die de drukte van de stad willen ontvluchten. De omgeving is rustig, met vaste bewoners en geen industriële activiteit in de buurt. Bezienswaardigheden in de omgeving Hanul Ancuței — legendarische historische herberg en cultureel monument (20 km) Târgu Neamț — historische stad met middeleeuws fort (30 km) Klooster van Neamț en andere orthodoxe kloosters — behorend tot de belangrijkste van Roemenië (ca. 35 km) Piatra Neamț — het belangrijkste stedelijke centrum van het district, met volledige voorzieningen, ziekenhuis en winkelcentra (30 km) Documentatie Het perceel is volledig geregistreerd in het Roemeense kadastrale systeem, met alle documenten in orde en een duidelijk vastgesteld eigendomsrecht. Geen juridische complicaties. Ideaal voor Een vakantiewoning of weekendverblijf Een permanente woning in een rustige landelijke omgeving Een agritoerisme project Een moestuin, uitgebreide wijngaard of boomgaard Prijs: $ 27.500 — onderhandelbaar Contact: +40 728 769 716 / +39 345 322 3023