Eengezinswoning Te koop Carcassonne, Av du General Leclerc
CARCASSONNE, OP EEN LOOPAFSTAND VAN DE MIDDELEEUWSE STAD Gerenoveerd herenhuis | 155 m² woonoppervlak | 1.100 m² perceel | Zwembad | Bijgebouwen Een uniek object in het hart van de stad Een perfecte mix van ouderwetse charme, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke buitenruimte BELANGRIJKSTE KENMERKEN . Volledige renovatie met hoogwaardige materialen . Perceel van 1.100 m² in het stadscentrum (vrijwel onvindbaar) . Zwembad + terrassen + zomerkeuken . Bijgebouw dat kan worden omgebouwd tot verhuuraccommodatie . Alles op loopafstand: winkels, scholen, voorzieningen Begane grond: * Entreehal met vestibule en garderobe * Apart toilet * Lichte woonkamer en ruimte voor een kantoor of extra slaapkamer * Moderne open keuken met volledig uitgerust kookeiland * Eetkamer met directe toegang tot het terras * Doucheruimte * Wasruimte en provisiekast * Garage met bergzolder en zolderruimte Eerste verdieping: * Overloop/bergmezzanine * 3 ruime slaapkamers * Badkamer met douche en ligbad Rondom het huis: * Privétuin * Zwembad met houten terras * Inbouwkeuken (37m²) * Groenvoorziening en moestuin * Vrijstaand 2-kamer gastenverblijf (ideaal voor verhuur) * Diverse bergingen * Parkeergelegenheid voor 4 auto's COMPLETE TECHNISCHE UITRUSTING * Centrale verwarming op gas * Airconditioning * GLASVEZEL WIFI * Dubbele beglazing + elektrische rolluiken * Open haard met gemotoriseerde afzuiging * Gemotoriseerde poort + video-intercom * Beveiliging systeem * Recent vernieuwd elektrisch systeem zonder problemen ** Een zeldzaam en gewild object** ** Een uitzonderlijke woonomgeving op loopafstand van het stadscentrum** ** Investerings- en verhuurpotentieel** ** Ideaal voor gezinnen, als hoofdverblijf of voor projecten met gemengd gebruik** Energieprestatiecertificaat (EPC) C Broeikasgasemissies (BKG) C
