Appartement Te koop Granada, Av Dr Oloriz
GEMEUBILEERD EN GERENOVEERD APPARTEMENT aan de Avenida Doctor Olóriz – zeer centraal gelegen - GRANADA – Andalusië – SPANJE KANS: WONEN OF INVESTEREN – ALLEEN PARTICULIEREN. MAKELAARS EN TUSSENPERSONEN UITGESLOTEN. Vakkundig gerenoveerd (omgebouwd van 3 naar 2 slaapkamers), bovenste verdieping, 100 m² met lift en rolstoeltoegang. Volledig gerenoveerd en ingericht. Slimme indeling: oorspronkelijk 3 slaapkamers, nu 2 ruime slaapkamers en een grote woonkamer met moderne ramen van vloer tot plafond aan de laan – veel daglicht en uitstekende geluidsisolatie. Hoogwaardige afwerking overal: keramische tegel, badkamer met mozaïektegels, echt parket, marmeren accenten en schuifdeuren van matglas. Volledig comfort: airconditioning en centrale verwarming via water radiatoren voor een warme winter zonder onverwachte kosten. Onverslaanbare locatie in een van de beste buurten van Granada: Avenida Doctor Olóriz, net onder de stierenarena. Slechts 100 meter van het AVE-station, treinstation, metrostation, grote ziekenhuizen en rechtbanken, met universiteiten in de buurt. Op slechts 20 minuten wandelen van Plaza Bib-Rambla en de kathedraal. Ideaal om te wonen of voor investering: Externe taxatie: €265.000 (Kutxabank, oktober 2025) / €333.871 (BBVA, oktober 2025) – referentiewaarden voor hypotheek Huidige grondwaarde in de omgeving: €2.521/m² (Idealista, november 2025) Unieke mogelijkheid tot hypotheekovername met gunstige voorwaarden Gemiddeld bruto verhuurrendement: 5,8% in de omgeving Stijgende markt met een minimale waardegroei van 5,7% in 2026 (BBVA Research) Een veilige investering in een van de meest gewilde buurten van Granada Direct contact met de eigenaar. Bezichtigingen alleen op afspraak. Onderhandelbare prijs binnen redelijke grenzen GEEN MAKELAARS OF TUSSENPERSONEN.]
