Villa Te koop Zodyn, Spacerowa

Exclusieve residentie van 700 m² omringd door bos – Żodyń, Polen – Perceel 3.619 m² Te koop: een unieke, vrijstaande residentie met een totale woonoppervlakte van circa 700 m², gelegen op een groot, volledig omheind perceel van 3.619 m² in het dorp Żodyń (ongeveer 10 km van Wolsztyn). De woning is ideaal zowel als comfortabele privéresidentie alsook als hoogwaardige commerciële investering. Belangrijkste kenmerken Type gebouw: vrijstaande woning / residentie Woonoppervlakte: ca. 700 m² Perceeloppervlakte: 3.619 m² Bouwjaar: 1991 Verdiepingen: 2 etages + bruikbare zolder + volledige kelder Aantal kamers: 10+ kamers Constructie: baksteen Dak: hellend dak, met dakpannen Ramen: houten kozijnen Staat van onderhoud: instapklaar De woning wordt gemeubileerd aangeboden Verwarming en voorzieningen centrale verwarming op gas en vaste brandstof (twee aparte stookruimtes), rioolaansluiting, elektra, water, kabeltelevisie, internet. Aanvullende voorzieningen: garage in het gebouw, volledige kelder met functionele ruimtes, lift voor personen met beperkte mobiliteit (toegang tot de eerste verdieping), fraai aangelegde tuin met talrijke bomen, sierbeplanting en een tuinprieel, wat een ideale buitenruimte voor ontspanning creëert. Indeling van de woning Begane grond: entreehal / garderobe, kantoor / studeerkamer, royale woonkamer met toegang tot het terras, verbonden met een extra kamer en voorzien van een tweezijdige open haard, eetkamer, keuken, badkamer aangepast voor mensen met een beperking. Eerste verdieping: grote vide / mezzanine met toegang tot het balkon, drie kinderkamers / slaapkamers, toilet, badkamer met ligbad en douche. Tweede verdieping (bruikbare zolder): ruime overloop, grote logeerkamer met balkon, twee extra kamers (ideaal als gastenkamers, therapieruimtes of kantoren). Kelder: stookruimte met gasgestookte ketel, stookruimte met ketel op vaste brandstof, opslagruimte voor brandstof, garage, badkamer met douche, twee voorraadkamers, wasruimte, droogruimte, keuken met een historische tegelkachel. Afwerking van het interieur Het interieur is afgewerkt op hoog niveau. Houten vloeren en wandbetimmering van massief eikenhout geven de woning een warm en elegant karakter. Talrijke stucwerkdecoraties, decoratieve zuilen en sierplafonds benadrukken het representatieve karakter van de residentie en maken haar bij uitstek geschikt voor zowel prestigieus privégebruik als professioneel gebruik. Investeringspotentieel Dankzij de ruime oppervlakte, de praktische indeling, de aanwezigheid van een lift voor personen met beperkte mobiliteit en het grote, groene perceel leent deze woning zich niet alleen als privéresidentie, maar ook uitstekend voor onder andere: woonzorgcentrum / verzorgingshuis / begeleid wonen, kleinschalig revalidatie- of therapiecentrum, kinderopvang / peuterspeelzaal / kleuterschool, guesthouse / boutiquehotel / retraitecentrum, bedrijfszetel (kantoren met volledige sociale voorzieningen), trainings-, workshop- of conferentiecentrum, locatie voor creatieve of spirituele retraites. Omgeving De residentie ligt in een rustige, groene omgeving, direct grenzend aan het bos, wat zorgt voor rust, privacy en een unieke sfeer. Het is een uitstekende keuze voor wie ruimte, natuur en comfort waardeert, evenals voor projecten die een stille, natuurlijke omgeving vereisen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, wordt bij voorkeur contact opgenomen per e-mail; dit is de gewenste vorm van contact. Telefonisch contact heeft niet de voorkeur en kan beperkt zijn.