Investeren/Ontwikkelen Te koop Corinth, Pilarinou

Hoogrendement Ontwikkelingsperceel (485 m² | 1.164 m² bouwoppervlak) – Centrum van Korinthe Beschrijving van het object: Te koop een strategisch gelegen bouwperceel in het centrum van Korinthe, Pylarinoustraat 9, op loopafstand van de universiteit en het commerciële hart van de stad. Het stedelijke perceel van 485 m² heeft een hoge bebouwingsgraad (FAR 2,4) met een maximaal toegestane bouwoppervlakte van 1.164 m², wat uitstekende voorwaarden biedt voor een financieel aantrekkelijk ontwikkelingsproject. Ontwikkelingspotentieel: • Hoge bebouwingsgraad (FAR 2,4) • Mogelijk circa 8–12 moderne appartementen (afhankelijk van ontwerp en vergunning) • Sterke huurvraag door nabijheid universiteit • Ideaal voor studentenhuisvesting of een stedelijk woonproject Bestaande constructie: Op het perceel staat een gelijkvloers huis van 62 m² (renovatie nodig), geschikt voor: • Directe huurinkomsten • Eigen bewoning • Tijdelijk gebruik tijdens de planningsfase Investeringsargumenten: • Centrale stadslocatie met stabiele vraag • Aantrekkelijk rendement door hoge bebouwingsgraad • Langetermijn potentieel voor waardestijging • Rechtstreekse verkoop door eigenaar (geen makelaars, geen exclusiviteit)