Casa a schiera in vendita Vila Prinstrop, R das Lavandas

RESIDENZA CONTEMPORANEA DI LUSSO | ALPHAVILLE GRAMADO Esclusività, architettura, tecnologia e viste panoramiche sulla Serra Gaúcha Situata in una delle zone più prestigiose di Gramado, questa straordinaria residenza all'interno di Alphaville Gramado combina architettura contemporanea, eleganza, tecnologia e massimo comfort. Con 423 m² di superficie utile su un terreno di 636,50 m², la proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è stata costruita tra il 2021 e il 2023, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni costruttive premium. Uno dei suoi principali punti di forza è la vista panoramica sulla valle verso la regione di Caxias do Sul, visibile da diversi ambienti. La proprietà viene proposta completamente arredata e decorata, con mobili su misura realizzati da Farmhome, oltre a elementi d'arredo e decorativi importati dall'Europa. La residenza dispone di domotica parzialmente integrata con Alexa, aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, 15 pannelli solari, sistema di raccolta e riutilizzo dell'acqua piovana e predisposizione per wallbox per veicoli elettrici. CARATTERISTICHE • 423 m² di superficie utile • Terreno di 636,50 m² • 4 suite • 2 posti auto coperti • 4 posti auto scoperti • Predisposizione per ascensore • Predisposizione per wallbox • 15 pannelli solari • Riutilizzo dell'acqua piovana • Riscaldamento a pavimento • Infissi in PVC nero con doppi vetri • Domotica Alexa parzialmente integrata • Aria condizionata nella Suite Padronale e nel soggiorno • Sistema split cassette nella zona sociale • Caminetti • Arredi su misura • Mobili ed elementi decorativi importati dall'Europa • Cucina con elettrodomestici di ultima generazione SUITE PADRONALE La Suite Padronale offre un ambiente privato con terrazza panoramica, camino e persiane elettriche. Il bagno dispone di vasca freestanding e ampio guardaroba. Completa il piano uno studio, un hall e un'area tecnica. SPAZI ABITATIVI Il piano terra presenta un elegante ambiente open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina con isola centrale. Sono presenti inoltre camino, terrazza panoramica, bagno per gli ospiti, dispensa, lavanderia, hall e garage. GRAMADO | STILE DI VITA E INVESTIMENTO Gramado è una delle destinazioni più prestigiose del Brasile e una delle località più ricercate della Serra Gaúcha per vivere, investire e costruire patrimonio immobiliare. La città è famosa per l'architettura di ispirazione europea, la gastronomia, la natura, la sicurezza, le infrastrutture e il forte turismo durante tutto l'anno. La posizione consente di raggiungere facilmente Canela, Nova Petrópolis, Bento Gonçalves e Caxias do Sul. ALPHAVILLE GRAMADO All'interno di Alphaville Gramado, la proprietà offre un ambiente esclusivo per chi cerca privacy, sicurezza, natura e qualità costruttiva. Una residenza che combina architettura contemporanea, tecnologia, efficienza energetica, comfort termico, arredi di pregio e posizione privilegiata. Video della proprietà e fotografie aggiuntive disponibili su richiesta. Alphaville Gramado — Serra Gaúcha, Brasile