Investimenti/Sviluppo in vendita Ruffano LE

Ampio terreno agricolo di 52.465 mq (circa 5,25 ettari) in vendita a Ruffano, nel cuore del Salento (Puglia, Italia meridionale). Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un terreno agricolo, un investimento in ambito rurale o un progetto a lungo termine in una delle zone più interessanti d'Italia. Il terreno è situato in una tranquilla zona di campagna e dispone di due accessi stradali separati, garantendo un facile transito per mezzi agricoli e per lo svolgimento di future attività. Circa il 90% della superficie è pianeggiante, rendendolo adatto a diverse destinazioni d'uso agricolo. La proprietà ricade in zona agricola E1 e offre la possibilità di edificare strutture agricole, nel rispetto delle normative italiane vigenti per gli imprenditori agricoli qualificati. Caratteristiche principali Superficie del terreno: 52.465 mq (5,25 ettari) Ubicazione: Ruffano, provincia di Lecce, Puglia, Italia Destinazione urbanistica: zona agricola E1 Due accessi stradali indipendenti Terreno prevalentemente pianeggiante (circa il 90%) Cisterna per l'acqua già presente Autorizzazione disponibile per la realizzazione di un pozzo privato Allaccio alla rete elettrica disponibile a circa 250 metri di distanza Assenza di vincoli paesaggistici diretti sul terreno Documentazione completa disponibile (mappe catastali e certificato di destinazione urbanistica) Posizione La proprietà gode di una posizione strategica: Centro di Ruffano: circa 4 km Zona industriale: circa 1 km Spiagge del Mar Ionio: circa 20 km L'area circostante ospita attività agricole e impianti per energie rinnovabili, rendendo la località interessante per moderni investimenti rurali. Ideale per Imprenditori agricoli Progetti agricoli Agricoltura biologica Attività di allevamento Progetti equestri Investimenti rurali Investimento fondiario a lungo termine nel Salento La proprietà è venduta direttamente dal proprietario. Tutta la documentazione disponibile può essere fornita agli acquirenti interessati.