Investimenti/Sviluppo in vendita Desenzano del Garda, Via Vittorio Veneto

Opportunità di riqualificazione residenziale nel centro di Desenzano del Garda In Via Vittorio Veneto 8, in posizione centrale a Desenzano del Garda, è proposta in vendita l'intera proprietà: un lotto di circa 875 mq, secondo l'elaborato tecnico disponibile, con villa indipendente esistente da ristrutturare o riqualificare. L'elaborato tecnico disponibile riporta un indice fondiario di 2,00 mc/mq e un volume teorico indicativo di circa 1.750 mc. Questi dati non costituiscono titolo o garanzia edificatoria e dovranno essere verificati dal tecnico incaricato dell'acquirente sulla base degli strumenti urbanistici vigenti, dei vincoli, delle distanze, dei criteri di calcolo e di ogni altra prescrizione applicabile. La proprietà può interessare sia un privato che desideri realizzare una residenza su misura, sia sviluppatori, investitori o operatori immobiliari. Non viene presentato un progetto approvato: numero di unità, superfici realizzabili, distribuzione, eventuali interrati e sistemazioni esterne potranno essere definiti solo dopo le verifiche tecniche e urbanistiche e la relativa progettazione. Prezzo richiesto: EUR 1.700.000. Caratteristiche principali: - Lotto di circa 875 mq, secondo l'elaborato tecnico disponibile - Villa indipendente esistente da ristrutturare o riqualificare - Volume teorico indicativo di circa 1.750 mc, soggetto a completa verifica tecnica e urbanistica - Accesso carrabile e box auto esistente - Balconi, terrazza e giardino privato - Posizione centrale a Desenzano del Garda - Adatta a privati, sviluppatori e investitori qualificati Eventuali immagini di ristrutturazione o render hanno esclusivamente finalità illustrative e non rappresentano un progetto approvato né garantiscono la realizzabilità delle soluzioni raffigurate. Documentazione tecnica e ulteriori informazioni sono disponibili per soggetti qualificati dopo un primo contatto identificato.