Appartamento in vendita Recife, Av Liberdade

Edificio Liberdade Life Club – Recife, Brasile 5184 Subtitle: Appartamento di Alto Livello in un Moderno Club Residenziale Vivete ogni giorno con il comfort, la sicurezza e la leggerezza di un club privato esclusivo. Sviluppato dalla rinomata Exata Engenharia, il Liberdade Life Club unisce sostenibilità, modernità e una posizione strategica a Recife, rappresentando la scelta ideale per un'elevata qualità della vita o per un eccellente investimento internazionale. Situato in Avenida Liberdade, il complesso offre una mobilità rapida e facile verso tutte le zone dell'area metropolitana. Caratteristiche dell'Appartamento: Questa unità pronta da abitare vanta una superficie privata di 49,20 m² intelligentemente distribuita per massimizzare lo spazio e il comfort. Comprende 2 camere da letto (tra cui 1 accogliente suite), un bagno sociale, un soggiorno-pranzo integrato per due ambienti distinti, una cucina, una zona di servizio dedicata e un bellissimo balcone. L'intera proprietà è rifinita con pavimenti in ceramica di alta qualità. Include inoltre 1 posto auto scoperto a rotazione. Infrastruttura Club Premium: I residenti beneficiano dell'accesso a una spettacolare area ricreativa di 860 m² completamente attrezzata e arredata sul tetto dell'edificio dei garage. I servizi includono piscine per adulti e bambini con solarium, una sala per feste con area gourmet e barbecue, un centro fitness (Gym) e uno spazio di coworking professionale integrati, una ludoteca, parchi giochi all'aperto, un campo da calcio e un portabiciclette sicuro. Il condominio offre sicurezza 24 ore su 24 con bussola d'ingresso, videosorveglianza (CCTV), generatore elettrico automatico e ascensori. Investimento e Valori: Si prega di notare che il prezzo legale di riferimento per la chiusura del contratto è rigorosamente in Real Brasiliani (R$). Le conversioni in valuta estera fornite di seguito sono stime approssimative basate sui tassi di cambio attuali del mercato finanziario, utili come orientamento per gli acquirenti internazionali. Prezzo di Vendita di Riferimento: R$ 370.000,00 Prezzo Stimato in Dollari Americani: US$ 67.200,00 Prezzo Stimato in Euro: € 62.700,00 Spese Condominiali Mensili: R$ 563,47 Imposta Immobiliare Mensile (IPTU): R$ 212,07 Spese di Trasferimento della Proprietà a Recife: Quando si acquista un immobile a Recife, l'acquirente deve considerare le tasse locali obbligatorie e le spese notarili di registrazione. L'ITBI (Imposta sul trasferimento di proprietà) è stimata in circa R$ 11.100,00 (calcolata al 3% del valore ufficiale di stima del comune). Le spese per la registrazione dell'immobile e l'atto notarile dovrebbero variare tra R$ 3.500,00 e R$ 5.000,00 in base alle tabelle ufficiali dello stato. Video di Presentazione Esclusivo: Guarda un tour virtuale completo di questo incredibile club residenziale! Copia e incolla il seguente link nel tuo browser internet per visualizzarlo: https://youtu.be/ichYR7xEyRI Contatto e Assistenza Clienti: Contatta direttamente la nostra consulente immobiliare esperta per simulazioni di finanziamento personalizzate e per programmare la tua visita privata. Consulente: Andrea Tavares Telefono / WhatsApp: +55 81 99769-2572 Per chattare direttamente tramite le app di messaggistica, copia e incolla questi indirizzi nel tuo browser: Link WhatsApp: https://wa.me/5581981806542 Link Telegram: https://t.me/5581981806542 Link Viber: viber://chat?number=5581981806542