Spazio ufficio in vendita Lecce, Via Vecchia S Pietro in Lama

Lecce (Salento, Sud Italia) – Immobile direzionale di prestigio, pronto all’uso, ampia metratura, numerosi parcheggi ed posizione strategica Situato a Lecce, nel cuore del Salento (Sud Italia) — una delle aree più attrattive e in forte crescita del sud del Paese — proponiamo in vendita un immobile commerciale di alta qualità, già configurato per uso professionale, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio immediatamente operativo, funzionale e con eccellente visibilità. L’immobile gode di una posizione particolarmente strategica e facilmente accessibile, a breve distanza dal principale svincolo della tangenziale (direzioni Maglie–Brindisi e Gallipoli), che garantisce collegamenti rapidi in tutta la regione. Dispone inoltre di ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un elemento fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico. La stazione ferroviaria è raggiungibile anche a piedi, rendendo la soluzione particolarmente comoda sia per la clientela locale sia per collaboratori provenienti da fuori zona. L’immobile si sviluppa su due livelli collegati tra loro da accessi interni. Al piano principale si trova un ampio spazio reception di circa 44 mq, utilizzato anche come sala d’attesa, luminoso e perfettamente organizzato. Questo ambiente è completato da una sala riunioni / ufficio direzionale di circa 36 mq, ideale per incontri e attività professionali di alto livello. La distribuzione interna comprende inoltre tre stanze operative (12 mq, 12 mq e 15 mq), perfettamente adatte a uffici privati o sale di consultazione, oltre a due servizi. Il piano seminterrato, completamente rifinito e funzionale, ospita una sala break per il personale e un ampio spazio destinato ad archivio, stampa o utilizzo tecnico, ideale per supportare le attività operative quotidiane. L’immobile è parzialmente arredato, con elementi su misura di alta qualità già installati (librerie, armadi, banco reception, boiserie), ed è dotato di: rete LAN completamente cablata sistema di climatizzazione caldo/freddo autonomo in ogni ambiente sistema di filodiffusione integrato numerose prese multiservizi (elettriche e dati) Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per studi medici, professionisti, agenzie, studi tecnici o sedi direzionali, grazie alla combinazione di una distribuzione efficiente degli spazi, posizione strategica ed eccellente accessibilità, in una delle aree più dinamiche del Sud Italia. Per ulteriori informazioni, contattare su WhatsApp al numero +39 338 5260519