Casa unifamiliare in vendita Carcassonne, Av du General Leclerc

CARCASSONNE, A POCHI PASSI DAL CENTRO MEDIEVALE Casa a schiera ristrutturata | 155 m² di superficie abitabile | Terreno di 1.100 m² | Piscina | Annessi Una proprietà unica nel cuore della città Un connubio perfetto tra il fascino del vecchio mondo, i comfort moderni e uno spazio esterno eccezionale CARATTERISTICHE PRINCIPALI . Ristrutturazione completa con materiali di alta qualità . Terreno di 1.100 m² nel centro città (praticamente introvabile) . Piscina + terrazze + cucina estiva . Annessi convertibili in alloggi in affitto . Tutto raggiungibile a piedi: negozi, scuole, servizi Piano terra: * Ingresso con vestibolo e guardaroba * WC separato * Luminoso soggiorno e spazio per ufficio o ulteriore camera da letto * Moderna cucina a vista con isola centrale completamente attrezzata * Sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza * Bagno con doccia * Lavanderia e dispensa * Garage con soppalco e ripostiglio Primo piano: * Disimpegno/soppalco adibito a ripostiglio * 3 ampie camere da letto * Bagno con doccia e vasca Intorno alla casa: * Giardino privato * Piscina con pavimentazione in legno * Cucina estiva attrezzata (37 m²) * Spazio verde e orto * Dependance indipendente con 2 locali (ideale per reddito da locazione) * Vari ripostigli * Parcheggio per 4 auto DOTAZIONE TECNICA COMPLETA * Riscaldamento centralizzato a condensazione a gas * Aria condizionata reversibile * WI-FI * Doppi vetri + tapparelle elettriche * Camino con ventilazione motorizzata * Cancello motorizzato + videocitofono * Sistema di sicurezza Impianto * Impianto elettrico recentemente aggiornato e senza problemi ** Una proprietà rara e molto ricercata** ** Un ambiente di vita eccezionale a pochi passi dal centro città** ** Potenziale di investimento e di rendita** ** Ideale per famiglie, come residenza principale o per progetti a uso misto** Certificato di Prestazione Energetica (APE) C Emissioni di Gas Serra (GHG) C