Villa in vendita Jarabacoa

Visita la proprietà sul nostro sito web www.marmolejosyasociados.com https://www.marmolejosyasociados.com/it/immobili/villa-zimmer Scopri un'eccezionale tenuta di montagna a Buena Vista, che offre privacy, tranquillità e una bellezza naturale senza pari nella Repubblica Dominicana. Situata su 15.717,52 m² di terreno paesaggistico, questa proprietà unica dispone di tre ville completamente indipendenti per un totale di 590 m² di superficie costruita, ideali per un complesso residenziale privato per famiglie, un'attività di affitto Airbnb o una destinazione di lusso. • Villa n. 1 (200 m² / 2152 piedi quadrati, 2 livelli): 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e sala da pranzo, cucina, balconi, terrazza, area piscina, gazebo, cucina esterna e cortile. • Villa n. 2 (300 m² / 3229 piedi quadrati, 2 livelli): 5 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e sala da pranzo, cucina, balcone, terrazza e area piscina. • Villa n. 3 (90 m² / 968 piedi quadrati, 1 livello): 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno e sala da pranzo, cucina, 2 terrazze e area idromassaggio. **Caratteristiche aggiuntive della proprietà** La tenuta include una serie di migliorie che ne esaltano sia la funzionalità che il fascino: • Scuderie • Numerosi gazebo • Casette per uccelli/voliere • Aree pedonali e spazi verdi aperti • Ampio spazio per ampliamento, coltivazione o attività ricreative *Reddito e ROI comprovati* Vivendo in una delle ville e affittando le altre due, gli attuali proprietari hanno generato 52.000 dollari di reddito da locazione nel 2024, con un tasso di capitalizzazione del 4,15%. Fino alla fine del 2023, la tenuta offriva anche una camera per gli ospiti con colazione, un'opzione molto richiesta che generava fino a 1.000 dollari al mese. Questa opzione può essere facilmente riattivata con il minimo sforzo, offrendo un potenziale di reddito aggiuntivo. Inoltre, la proprietà include delle scuderie, che possono essere convertite a basso costo in semplici alloggi per backpacker. Sulla base di progetti simili, la domanda per questo tipo di alloggio è forte e la conversione aumenterebbe ulteriormente il flusso di cassa mensile con un investimento iniziale minimo. Che stiate cercando una tenuta privata per famiglie, un resort di montagna redditizio o un rifugio ecologico Airbnb, questa proprietà offre infinite possibilità. Con il suo ampio terreno, tre ville completamente indipendenti e numerosi servizi esterni, offre una combinazione impareggiabile di versatilità, bellezza e valore a lungo termine.