Villa in vendita Zodyn, Spacerowa

Residenza esclusiva di 700 m² circondata dalla foresta – Żodyń, Polonia – Terreno di 3.619 m² In vendita: residenza unifamiliare unica, con una superficie totale di circa 700 m², situata su un ampio terreno completamente recintato di 3.619 m² nel villaggio di Żodyń (a circa 10 km da Wolsztyn). L’immobile è ideale sia come comoda residenza privata sia come investimento commerciale di alto livello. Caratteristiche principali Tipologia: casa unifamiliare / residenza Superficie abitabile: ca. 700 m² Superficie del terreno: 3.619 m² Anno di costruzione: 1991 Piani: 2 livelli + mansarda abitabile + seminterrato completo Numero di stanze: 10 o più Struttura: muratura in mattoni Tetto: a falde, coperto con tegole Finestre: in legno Stato di conservazione: pronta per essere abitata La casa viene venduta arredata Riscaldamento e utenze riscaldamento centralizzato a gas e a combustibile solido (due locali caldaia separati), allaccio alla rete fognaria, energia elettrica, acqua, TV via cavo, internet. Dotazioni aggiuntive: garage integrato nell’edificio, seinterrato completo con locali funzionali, ascensore per persone con mobilità ridotta (accesso al primo piano), giardino curato con numerosi alberi, piante ornamentali e un gazebo, che crea uno spazio esterno ideale per il relax. Distribuzione interna Piano terra: ingresso / guardaroba, studio, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, collegato a un ulteriore ambiente e dotato di camino bifacciale, sala da pranzo, cucina, bagno adattato per persone con mobilità ridotta. Primo piano: grande soppalco / galleria con accesso al balcone, tre camere per bambini / camere da letto, toilette, bagno con vasca e doccia. Secondo piano (mansarda abitabile): disimpegno spazioso, ampia camera degli ospiti con balcone, due ulteriori stanze (ideali come camere per ospiti, studi terapeutici o uffici). Seminterrato: locale caldaia con caldaia a gas, locale caldaia con caldaia a combustibile solido, locale deposito per il combustibile, garage, bagno con doccia, due dispensa, lavanderia, locale asciugatura, cucina con una storica stufa in maiolica. Finiture interne Gli interni presentano un elevato livello di finitura. I pavimenti in legno e il rivestimento in legno di quercia massiccia conferiscono alla casa un carattere caldo ed elegante. Numerose decorazioni in stucco, colonne ornamentali e soffitti decorati sottolineano il carattere rappresentativo della residenza, rendendola perfettamente adatta sia a un uso privato di prestigio sia ad attività professionali. Potenziale di investimento Grazie all’ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti, alla presenza di un ascensore per persone con mobilità ridotta e al grande terreno immerso nel verde, questa proprietà si presta non solo a uso di residenza privata, ma anche a progetti quali: casa di riposo / residenza per anziani / struttura di assistenza, piccolo centro di riabilitazione o terapia, scuola dell’infanzia o asilo nido, guesthouse / boutique hotel / centro per ritiri, sede aziendale (uffici con complete aree di servizio e supporto), centro di formazione, seminari o conferenze, luogo per ritiri creativi o spirituali. Contesto La residenza è situata in una zona tranquilla e verde, a diretto contatto con la foresta, il che garantisce quiete, privacy e un’atmosfera davvero unica. È una scelta eccellente per chi apprezza spazio, natura e comfort, nonché per progetti che richiedono un ambiente calmo e naturale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di privilegiare il contatto via e-mail, che è la forma di contatto preferita. Il contatto telefonico non è prioritario e può essere limitato.