Appartamento in vendita Cannes, Rue Lecerf

Cannes – Centro città – Appartamento di 32 m² con 1 camera da letto e terrazza di 10 m² Posizione ideale nel cuore di Cannes, a pochi passi dalla Croisette e dal Palais des Festivals. Situato al 2° piano di una residenza ben curata, questo appartamento di 32 m² con ampia terrazza di 10,8 m² offre comfort moderno ed eccellente potenziale locativo durante tutto l’anno (eventi, congressi, affitti stagionali). Composto da: ✔️ Luminoso soggiorno di 19,7 m² con cucina moderna completamente attrezzata ✔️ Camera da letto di 8,7 m² ✔️ Elegante bagno con doccia e WC ✔️ Ingresso con armadi ✔️ Grande terrazza di 10,8 m² Punti di forza: 🌟 Posizione centrale e ricercata (Commandant Vidal, a pochi passi dalla Croisette) 🛋 Appartamento ben tenuto, venduto arredato e accessoriato (mobili e elettrodomestici recenti) 🔋 Classe energetica: C (163 kWh/m²/anno) | Classe climatica: A (4 kgCO₂/m²/anno) 🚫 Diagnosi chiare: nessun amianto, nessuna termite, impianto sanitario conforme 💼 Ottimo potenziale di affitto – ideale per congressi e locazioni turistiche