Appartamento in vendita Cannes, Bd Eugene Gazagnaire

Indirizzo eccezionale, in prima linea fronte mare, a pochi passi dalle spiagge e dalla Croisette. Situato al 2° piano di una residenza ben tenuta, questo monolocale di 32 m² con terrazza è stato completamente ristrutturato nel 2025 e viene venduto arredato e dotato di mobili ed elettrodomestici nuovi – pronto per essere abitato o affittato. Comprende: ✔️ Soggiorno luminoso con cucina a vista (21 m²) ✔️ Zona notte indipendente (5,6 m²), ideale come camera o ufficio ✔️ Bagno moderno con WC ✔️ Ingresso con armadi ✔️ Terrazza di 6,3 m² per godersi la brezza marina Punti di forza: 🌊 Posizione fronte mare unica a Cannes 🆕 Ristrutturazione completa + mobili ed elettrodomestici nuovi (2025) 🌿 Residenza tranquilla e sicura 💨 Pompa di calore aria/aria (riscaldamento e climatizzazione) installata nel 2025 ⚡️ Impianto elettrico a norma (diagnosi 2025) 🚫 Nessun amianto, nessuna termite 🔋 Classe energetica C (140 kWhEP/m².anno) / GES A (4 kgCO₂/m².anno) 👉 Ideale come pied-à-terre, seconda casa o investimento chiavi in mano sulla Costa Azzurra.