Investimenti/Sviluppo in vendita Beli Potok pri Lembergu

In una piccola località rurale Podplat - Beli Potok pri Lembergu, situata tra le città di Šmarje pri Jelšah e Rogaška Slatina, è in vendita un ampio terreno con una superficie complessiva di 22.077 m², che combina diverse tipologie di superfici e ottime condizioni per uso agricolo o forestale. Struttura del terreno: Terreno agricolo (11.841 m²) – sul versante orientale si tratta principalmente di un prato con terreno fertile e pendenza media del 17°, adatto per fienagione, pascolo, piantagione di colture o altre forme di coltivazione, Terreno boschivo (9.531 m²) – sul versante occidentale si estende una foresta mista con pendenza media del 26°, che consente la gestione del legname o la creazione di un angolo verde privato, Superfici di insediamento sparse (705 m²) – attualmente l’area è ricoperta da vegetazione, ma offre la possibilità di inserire edifici, in conformità con le normative urbanistiche vigenti. Posizione e accesso: Il bene in vendita si trova a un altitudine tra 250 e 340 metri, in un’area che offre una posizione aperta e soleggiata per tutta la giornata. Sul lato est si estendono prati aperti con vegetazione parziale, mentre il lato ovest confina con una zona boschiva. L’accesso è garantito da una strada pubblica sterrata, che permette un normale ingresso con veicoli privati e mezzi agricoli. L’ottima esposizione al sole, il terreno naturalmente variegato e fertile consentono un uso diversificato – dall’agricoltura, alla silvicoltura, fino al tempo libero o alla progettazione della propria oasi verde. Le proprietà sono libere da vincoli ed rappresentano un’ottima scelta per chi cerca il contatto con la natura, una vista aperta, tranquillità e spazio per creare secondo i propri desideri. Opportunità ideale anche per tutte le aziende agricole esistenti che desiderano ampliare le proprie superfici coltivabili. Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita!