Terreno/Lotto in vendita San Marco Argentano CS, Contrada Lotta

Vendesi terreno nel cuore della Calabria (San MArco Argentano, Iotta): un'opportunità unica tra mare e natura! Hai sempre sognato una casa immersa nel paesaggio mediterraneo, tra uliveti secolari e il profumo della macchia mediterranea? Questa proprietà potrebbe essere l’occasione che stavi aspettando! 🔹 Posizione strategica: Situato tra le coste ionica e tirrenica, il terreno gode di un accesso diretto dalla strada provinciale n. 119, garantendo comodità e collegamenti rapidi. 🔹 Terreno edificabile: 1.550 m² con possibilità di costruire fino a tre unità immobiliari su tre livelli (altezza 2,7 m per piano), oltre a seminterrato o solaio, per un totale di 620 m² di abitazione. Perfetto per una villa su misura o un piccolo complesso residenziale. 🔹 Terreno agricolo: Oltre 10.000 m² con un uliveto produttivo di circa 300 piante e un boschetto naturale, ideale per chi ama la tranquillità e desidera avviare una produzione agricola o un agriturismo. Punti di forza: ✅ Esposizione ottimale: Sole garantito tutto il giorno grazie all’orientamento a sud e a 20 km dal mare ✅ Accesso diretto: Comodità assicurata con la strada provinciale. ✅ Vicino a San Marco Argentano: A pochi chilometri dal suggestivo centro storico normanno, con il Convento della Riforma e la Cattedrale di San Nicola, simbolo dell’XI secolo. ✅ Possibilità di sviluppo: Ideale per una residenza privata, una struttura ricettiva o un’azienda agricola con produzione di olio d’oliva e altri prodotti locali. 🌿 Immersa nella natura, ma con tutti i servizi a portata di mano! Scuole, supermercati e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. 📞 Disponibile subito! Contattaci per una visita o maggiori informazioni.