Appartamento in vendita Celje, Ulica v prekomorske brigade

In una delle posizioni più desiderate di Celje – a Otok – è in vendita un ampio e accogliente appartamento con 2 locali di 53 m² (di cui 50,5 m² di superficie netta abitabile). Si trova al 4° piano (piano terra + 4) di un edificio residenziale ben tenuto (anno 1960), dove la posizione elevata offre una vista incantevole, molta luce e la meritata tranquillità. La vista dall’appartamento è verso est e ovest. Il parcheggio è disponibile in un ampio parcheggio comune davanti all’edificio. Le spese condominiali mensili sono basse. È prevista la ristrutturazione della facciata, del tetto e della scala (il consenso è già stato ottenuto). La classe energetica del condominio e dell’appartamento è D. Vale la pena visitarlo e acquistarlo - ideale per giovani coppie, single o investitori – l’appartamento è già arredato, funzionalmente disposto e pronto per un utilizzo immediato! Locali: ingresso (4,3 m²), bagno (3,3 m²), cucina con zona pranzo (8 m²) e pratica dispensa (1 m²), ampia camera da letto (17 m²), luminoso soggiorno (16,9 m²), cantina (2,5 m²), locale comune per biciclette. Altezza soffitti: 2,5 m – perfetta per una piacevole sensazione di spaziosità e accoglienza. Vista a 360° RISTRUTTURAZIONI E DOTAZIONI: • Finestre in PVC con vetrocamera – sostituite nel 2011 + tapparelle • Ristrutturazione parziale del bagno – 2014 (lavatrice/asciugatrice 2022) • Pavimenti in parquet nelle stanze e riscaldamento a pavimento in cucina • Ristrutturazione di entrambe le stanze (2022) • Nuovi radiatori – 2018 e sostituzione dei contatori nel 2022 • Aria condizionata: Sì • Riscaldamento: centralizzato, a distanza (teleriscaldamento) • Acqua calda: scaldabagno elettrico da 80 L sostituito nel 2024 • Allacciamenti: fibra ottica, telefono, TV via cavo • L’appartamento viene venduto con l’arredamento esistente POSIZIONE CHE CONVINCE: Da sottolineare la vicinanza all’uscita autostradale. Anche altre importanti istituzioni sono nelle immediate vicinanze: Mercator, Tuš, scuola, asilo, area giochi per bambini, posta, AMZS, parco cittadino e persino la piscina! Il centro città o l’ospedale distano solo 1 km. La posizione è ideale per chi desidera una vita cittadina attiva con un tocco di natura. VIDEO - https://youtu.be/L88I4oPMc2U OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE: L’appartamento è vuoto e immediatamente abitabile. La situazione catastale è in regola, senza oneri o debiti. Le visite sono possibili previo accordo, siete cordialmente invitati! Contact: aljaz.rupnik@c21.si / +38640650440