Villa in vendita Noversch, Localita' Schtrecka

Affascinante Casa Storica Walser del 1756 con Giardino Privato Questa casa Walser magnificamente restaurata, risalente al 1756, combina il fascino storico con il comfort moderno. La residenza si sviluppa su tre piani e offre 150 metri quadrati, offrendo un ambiente spazioso e accogliente con abbondante luce naturale grazie alla sua esposizione su più lati (nord, sud, est e ovest). La ristrutturazione meticolosa ha preservato la struttura originale in travi di legno di larice, mettendo in risalto l'autentica architettura alpina della casa. Caratteristiche della Proprietà: • Casa Indipendente: Ideale per chi cerca privacy e tranquillità. • Tre Piani: Disposizione studiata che offre aree di vita funzionali e spaziose. • 5 Locali & 2 Bagni: Include un ampio soggiorno con caminetto a pellet, che crea un’atmosfera accogliente. • Giardino Privato di 100 m²: Perfetto per il relax all'aperto, circondato dalla bellezza paesaggistica delle Alpi italiane. • Balconi: Il balcone principale si estende su tre lati della casa al primo piano, con altri due balconi al secondo piano. • Garage & Posto Auto Inclusi: Soluzioni di parcheggio comode, incluso un garage adiacente alla proprietà. • Buono Stato: Recentemente ristrutturata con grande attenzione alla conservazione degli elementi storici, con aggiornamento dei servizi. Disposizione Interna: • Piano Terra: Include una cantina, un locale tecnico e una lavanderia, offrendo spazi pratici per deposito e servizi. • Primo Piano: Presenta un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con caminetto, una cucina a vista, un bagno e il balcone principale che circonda tre lati della casa. • Secondo Piano: Dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, un bagno e due balconi aggiuntivi, che offrono vista sul paesaggio circostante. Informazioni Aggiuntive: • Anno di Costruzione: Costruita nel 1756, con una ristrutturazione focalizzata a valorizzare le caratteristiche originali. • Riscaldamento Autonomo: Sistema di riscaldamento efficiente e conveniente. • Classe Energetica in Corso. Posizione: Immersa in un suggestivo borgo del 1500, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra isolamento e comodità. È situata in una posizione ideale per accedere facilmente sia al centro di Gressoney-Saint-Jean che alle piste di Gressoney La Trinité. A solo 2 km si trovano gli impianti di risalita per raggiungere il Rifugio Jolanda, e a 4,5 km quelli per Staffal. Questa vicinanza ad attività ricreative tutto l'anno rende la casa un rifugio ideale per amanti della natura, sciatori e chiunque apprezzi la serenità della vita alpina. Questa casa è una rarità, un'armonia di storia, eleganza e funzionalità in una posizione privilegiata, pronta per essere goduta da chi valorizza la tradizione e la bellezza naturale.