Investimenti/Sviluppo in vendita Castelfidardo AN, Via Dante Alighieri

RESIDENZA DI CHARME CON VISTA SULLE COLLINE DEL CONERO Un rifugio senza tempo, dove vivere è un’arte. Immersa nelle colline marchigiane e a pochi chilometri dalle acque cristalline della Riviera del Conero, sorge questa villa esclusiva: una dimora elegante e autentica, dal fascino intramontabile. Un viale privato bordato da pini secolari introduce a un mondo riservato. La proprietà è circondata da un giardino all’inglese di oltre 4.500 mq con limoni, fichi, melograni e più di 30 ulivi secolari che producono ogni anno un ottimo olio biologico. Un pergolato in olmo regala ombra estiva, mentre un antico pozzo ricorda le radici rurali. La Villa Disposta su tre livelli per oltre 300 mq, custodisce ambienti raffinati. Al piano terra: ingresso signorile, doppio salotto con camino e parquet, cucina luminosa con affaccio sul giardino, studio, bagno e lavanderia. Al primo piano: tre camere, un bagno e veranda panoramica. L’ultimo livello ospita una mansarda abitabile con bagno e doppi affacci, ideale per ospiti o atelier. La Dependance A pochi passi, una dependance di circa 80 mq, indipendente, con soggiorno, cucina a vista, bagno e zona studio. Perfetta come foresteria o spazio professionale. Sul retro, un locale attrezzi. Potenzialità La proprietà gode di un residuo edificabile di oltre 500 mq, rara opportunità per ampliare o valorizzare l’investimento. Ideale per ✔️ Residenza privata di prestigio ✔️ Boutique relais o B&B di charme ✔️ Investimento immobiliare con alto potenziale Posizione 📍 12 km dal mare di Sirolo, Numana e Porto Recanati 📍 9 km dal casello A14 di Loreto 📍 30 min dall’Aeroporto di Ancona 📍 Vicino a Recanati, Loreto e ai luoghi leopardiani Questa non è solo una casa, ma una promessa di bellezza. Ogni giorno inizia con la luce delle colline e si conclude nel silenzio della natura. Contattaci per ricevere planimetrie, book fotografico e fissare una visita privata. Il prezzo della proprietà è di €790.000,00; l’importo definitivo sarà adeguato in base alla quotazione vigente al momento della vendita.