Casa unifamiliare in vendita Osek

Affascinante casa rustica con vista mozzafiato sulla Valle del Vipava – Osek, Slovenia Casa unica e ricca di carattere nel pittoresco villaggio di Osek, con splendida vista sulla suggestiva Valle del Vipava. La proprietà è ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità della campagna e ottima accessibilità. L’immobile si sviluppa su più livelli, con una superficie abitabile complessiva di circa 175 m² e un cortile privato e recintato che garantisce privacy e piacevoli spazi all’aperto. La casa, costruita nel 1912, è stata ristrutturata in stile rustico carsico, conservando splendidi archi in pietra e parti di muri in pietra a vista, che conferiscono all’abitazione un carattere caldo, autentico e senza tempo. L’ultima ristrutturazione importante risale al 2005, comprendendo tetto e facciata. Caratteristiche dell’immobile Piano terra: ingresso, bagno, cucina, soggiorno con accesso diretto al cortile posteriore e una suggestiva cantina tradizionale, ideale per momenti conviviali e serate indimenticabili. Primo piano: quattro camere da letto, pronte per essere rinnovate e personalizzate secondo i propri gusti. Secondo piano (mansarda): spazio mansardato aperto con potenziale per ulteriori ambienti abitativi o studio. Cortile: cortile privato e accogliente con spazio per un piccolo giardino o un’area relax all’aperto. Parcheggio: possibilità di parcheggio davanti al cortile chiuso o sotto una tettoia all’interno del cortile. Posizione e attività Osek è un villaggio tradizionale e compatto ai piedi del Čaven, con autentico carattere carsico e una vista panoramica mozzafiato sulla parte settentrionale della Valle del Vipava, famosa per i suoi frutteti e vigneti. La posizione privilegiata permette un rapido accesso all’Italia e al Mare Adriatico, mentre gli amanti della natura possono godere di splendide escursioni sul Čaven e nel Trnovski Gozd, percorsi ciclabili tra i vigneti, parapendio dal vicino punto di decollo di Lijak, escursioni invernali a Lokve e momenti di relax o pesca al lago di Vogršček. La Valle del Vipava è inoltre rinomata per i suoi eccellenti vini e le numerose cantine. Nelle vicinanze si trova Ajdovščina, conosciuta come la “Silicon Valley” slovena, con numerose opportunità lavorative e imprenditoriali. Distanze principali: Autostrada: 5 km Nova Gorica: 12 km Italia: 15 km Ajdovščina: 15 km Mare Adriatico: 40 km Trieste: 60 km Lubiana: 95 km Che si tratti di una residenza principale immersa nella natura, di una casa per il fine settimana o di una struttura turistica di charme, questa proprietà offre infinite possibilità in una delle regioni più affascinanti della Slovenia.