Appartement à vendre Nice, Av de la Lanterne

Nice Ouest : 4 Pièces de Prestige 123 m² – Vue Mer & Vie à Pied. Superbe appartement 4 pièces traversant, situé au sein d'une petite résidence de standing à taille humaine (28 lots), sécurisée (vidéophone, vidéosurveillance, accés sécurisés) avec parc paysager et piscine avec espace de douche et vestiaire. Calme absolu et proximité immédiate des commodités. Profitez du chant des oiseaux et de la sérénité des collines, tout en restant connecté à la ville : Mobilité : Arrêt de bus au pied de la résidence menant au tramway pour un accès rapide au centre-ville et à l'aéroport. Accès rapide à la voie rapide qui traverse Nice et à l'autoroute ; aéroport à 10 minutes en voiture. Promenade des Anglais et les plages sont à proximité immédiate, tout comme le centre-ville de Nice, ses boutiques, ses lieux culturels et le marché du Cours Saleya, accessibles en quelques minutes de tramway. Vie de quartier : Boulangerie à 5mn à pieds, supérette, banques, pharmacie et restaurants à moins de 10 min à pied. Éducation : Écoles publiques, privées et collège, lycée, université accessibles à pied en 5 à 10 min. Services : Poste et garage automobile de confiance à 10 min à pied. ️50 m² de terrasses abritées "Vivre à l'extérieur toute l'année" L'appartement dispose de deux terrasses couvertes (environ 30 m² et 20 m²). Leur conception permet de profiter de vivre, déjeuner et diner en extérieur en toute saison, à l'abri du vent et de la pluie. Vue Mer Panoramique : La terrasse de 30 m² offre un panorama exceptionnel vue mer, la Promenade des anglais, la Baie des anges et St Jean Cap Ferrat. Chaque chambre ainsi que la cuisine bénéficient d'un accès direct à l'une des deux terrasses. Des volumes spacieux et modulables L'intérieur se distingue par ses surfaces généreuses et ses nombreux rangements : Master Suite (27 m²) : Un espace parental de 27 m² incluant un dressing auquel s'ajoute une salle de bains spacieuse de 5,4 m². Chambres & Bureau : Deux autres chambres spacieuses, avec chacune sa salle de douche, pouvant parfaitement faire office d'espace bureau ou chambre d'amis. Espace Buanderie : Une salle de douche dispose d'une fenêtre, configuration idéale pour une utilisation buanderie. Rangements : Nombreux placards de standing intégrés dans les chambres et le hall de 10 m². Prestations & Confort Praticité : L'ascenseur dessert l'appartement directement du garage au palier. Annexes : Un double garage fermé (porte motorisée) et une cave. Climatisation : Système réversible intégral dans tout le bien. Informations techniques : Surface : 123,32 m² DPE : Classe B (88 kWh/m²/an). Diagnostic : Réalisé le 14/11/2025. ️AGENCES S'ABSTENIR Merci de ne pas nous solliciter, nous vendons en direct de particulier à particulier.